Договор купли-продажи на третье лицо.

Добрый день! Помогите в решении вопроса, кто должен подписывать договор и присутствовать на сделке при оформлении договора на третье лицо? Отец покупает дочери квартиру, платит он, а собственность регистрируем на нее.