А что Вам мешает получить деньги наличными через депозитарий, написать расписку о получении денег? Потом, через тот же банк, переводите куда хотите, сколько хотите, делите, умножайте и так далее. Зачем смущать покупателя лишними схемами и разговорами?

К Счетм-эскроу надо привыкнуть, для этого нужно время и не известно приживётся или нет.

Очень сложно шутить в сложившейся ситуации, потому что всё это выглядит очень удручающе!
Но всё же, попробую добавить немного юмора в надежде, что не только "красота спасает мир".
У меня нет таких широких познаний в области "бандитских 90-х", потому что в 90-е был ребёнком/подростком и жил в Армении ))). Между прочим, Армения входит в число стран с самым низким индексом преступности и по результатам исследования крупнейшей в мире базы данных Numbeo занимает 19 место в МИРЕ. Что я хотел этим сказать Дамы и Господа?
«Ребята, давайте жить дружно!»

Новая мода пошла! Превращать простые, штатные, самые элементарные, каждодневно-агентские вопросы в всеобщую истерию .

Светлана, в дополнение скажу, что Продавец открывает счет в пользу третьего лица, а в Анкете-заявке на предоставление услуги по открытию счета-эскроу указывается и адрес объекта и тип сделки и за что будут производиться расчеты.

Светлана, я всегда за конструктивную дискуссию, так что как Вы понимаете никаких обид. Продавец открыл счет в пользу третьего лица и его указал в счете получателя в чем риск по Вашему? У Вас, предположим, как Покупателя всегда есть возможность съездить в банк и получить платежное поручение на переведенные денежные средства.

И в дополнение еще скажу, что в безналичных банковских платежах требуется указывать назначение платежа. Если Вы продавец по ДКП, это позволяет распоряжаться всей суммой без комиссий, если вы никто, а с боку припека, сумма выдачи будет ограничена согласно правилам Банка или будет взыматья комиссия, как и при переводе в другой банк.

Глеб, вот только без обид! Я написала свой комментарий только для того, чтобы, может быть, закончить споры о том какой способ расчетов лучше. Какой бы из перечисленных выше мы не взяли, все несут некие риски для получателя денег (какие-то больше, какие-то меньше). И способ, который упомянули Вы, я тоже использовала и почувствовала все достоинства и недостатки (и клиенты тоже). Как раз в том самом банке, как раз с желанием продаваться и производить расчеты по доверенности...А теперь предположим, сделка прошла и третье лицо получило с открытого на его имя счета средства, но нет подтверждения, что продавец эти средства получил, то что может произойти?

Светлана, я проводил сделки с использованием эскроу без третьих лиц, но такой вариант возможен, если сделку будут проводить сами родители (отец или мать) по нотариальной доверенности от дочери. Есть еще два варианта в этом случае - это, если дочь откроет счет в пользу третьего лица (родителей - отца или матери), ну и если переведет денежные средства на свой счет, а на его распоряжение даст нотариальную доверенность. Поэтому, если подумать, то можно всегда сделать универсальный инструмент еще боле универсальным. Светлана о "хваленой" надежности я не говорил, я сказал что эта форма расчетов наиболее подходит клиенту в данной ситуации. Надежность в том, что есть страхование. По поводу решений, то при аккредитиве Ваши документы в банке не проверяют? Или при ячейке может быть их не проверяют? Я предоставлял документы к и на следующий день денежные средства перечислялись на счет Продавца. По существу про третьих лиц у Вас вопрос вполне справедливый и я ответил, как это решается.

Глеб, вы проводили сделки по купле-продаже недвижимости с рассчетами по эскроу счетам где получателями были третьи лица? Сомневаюсь, что такое возможно. В анкете указывается адрес объекта, реквизиты (паспортные данные, ИНН, № счета, наименование банка, БИК. к/с, телефон, e-mail) покупателя и , как правило, продавца...Покупатель должен предъявить в банк документы, перечиленные в анкете. Далее в течение 3 дней Банк принимает/не принимает решение о перечислении ден.средств, и денежные средства падают на счет, с которого могут быт списаны в счет оплаты долгов. Так где же хваленая надежность?
Нет в этом мире совершенства!