Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор-купли продажи пришел в негодность, но есть нотариальные копии
ID: 12235048
22 апреля 2016
Вся Россия
5 822
7
Здравствуйте, уважаемые форумчане) Буду признателен, если ответите.
Суть вопроса: Квартира приобретена до 1997 года. В ДКП есть подпись нотариуса и штамп БТИ. Оригинал ДКП пришел в негодность - затерт и местами протерт (бумага в те времена была очень тонкой). Есть нотариально заверенные копии. Для того, чтобы сделать свидетельство о гос.регистрации (в случае продажи,наследства и.т.д.) достаточно этих копий или нужно восстанавливать договор.
Если восстанавливать, то как я понимаю это нужно делать через ту нотариальную контору в которой сделка заверялась?.
Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
22 апреля 2016, 13:47
Лучший совет
Интересный вопрос: это получается право устанавливающий документ, на основании которого должны зарегистрировать ранее возникшее право собственности будет представлен в виде нотариально заверенной копии. Я вот лично даже не знаю.
Вот дубликат если, то точно проблем не будет. Где получить его - Вы знаете ("ту нотариальную контору в которой сделка заверялась").
7
0
366/50 000
0/50 000
ID: 12241069
24 апреля 2016, 19:31
Спасибо всем!) В росреестре сведения есть, как ранее возникшее право, проконсультировался у них на текстильщика - так и сказали нужно предоставить "дряхлый" оригинал + копию.
2
0
175/50 000
0/50 000
23 апреля 2016, 10:00
Нотариальные копии "действительны" 3-4 дня.
Поэтому вообще не отвлекайтесь на них.
0
0
88/50 000
0/50 000
Елена Стальмакова
22 апреля 2016, 23:02
Здравствуйте. Не совсем понятно "чтобы сделать свидетельство о гос.регистрации (в случае продажи,наследства и.т.д.)" о чём идёт речь. Но в любом случае нотариально заверенные копии не подойдут. Нужен дубликат. Сведения из БТИ не всегда были переданы в Росреестр, стало быть даже при составлении ДКП в ППФ, возможны дополнительные вопросы регистратора (т.к. сейчас не забирают документы при подаче ДКП на регистрацию права, при условии, что документы в Росреестре ранее были получены и корректны). Надеюсь была полезна. Удачи.
0
0
525/50 000
0/50 000
22 апреля 2016, 18:01
Если Ваша сделка будет проходить в простой письменной форме,то никаких мытарств проходить не нужно.Дряхлый подлинник у Вас есть,нотариально заверенная копия для росреестра в приличном состоянии имеется.Сдаете документы в росреестр и все.Если же у Вас будет ипотечный покупатель и банк потребует свежее свидетельство,то тогда по аналогичной схеме можно попытаться зарегистрировать право(если оно не внесено уже в реестр либо получать дубликаты и заказывать повторное свидетельство на случай ,если право есть в реестре.Понять что с Вашими документами можно заглянув в раздел Справочная информация по объектам на сайте росреестра
5
0
630/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
22 апреля 2016, 14:46
Согласна с коллегами. Обратитесь в нотариальную контору с запросом на предоставление из архива нотариуса дубликата договора купли-продажи. Затем все как обычно- регистрация права собственности в Росреестре. Не забудьте предоставить кадастровый паспорт, заявление о семейном положении или согласие супруга(и).
2
0
308/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
22 апреля 2016, 14:24
Согласен с Даниилом) Была похожая ситуация с банком. Дубликат необходимо делать. Если этот нотариус уже не работает - тогда Вам в нотариальный архив.‌‌‌
5
0
152/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости