Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор мены
Настя Миронова
6 февраля 2021
Вся Россия
5 342
5

Добрый вечер, у меня с дядей имеется недвижимости по 1/2 доли на каждого по наследству это квартира и дом мы договорились заключить договор мены я ему квартиру он мне дом, имущество находится в другом регионе выехать я не могу будет представитель с доверенностью какие нюансы стоит учесть при составлении доверенности и договора и нужно ли согласие моего супруга на сделку с квартирой.

Авторы
5
Настя Миронова
Могут подойти
5 комментариев
6 февраля 2021, 14:51
Лучший совет
Здравствуйте! Договор мены приравнен к договору купли-продажи, все равно вы в этих договорах будете указывать стоимость дома и квартиры. У вас сделка все равно нотариальная, так что нотариус все вам скажет. .
5
0
208/50 000
0/50 000
6 февраля 2021, 21:29
А в одном регионе имущество? А то еще два нотариуса потребуется..
0
0
65/50 000
0/50 000
6 февраля 2021, 18:15
Добрый день. Сделки с долями совершаются только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора. Таким образом, все вопросы Вам лучше согласовать с нотариусом, который будет удостоверять сделку. Собирать мнения в интернете по тексту и содержанию доверенности не стоит, обозначенные здесь мнения могут не совпадать с мнением нотариуса и тогда будут проблемы. Лучше сразу получить информацию от первоисточника. Согласие супруга на мену Вам не потребуется, поскольку речь идет о личной собственности, однако у нотариуса может быть другое мнение. Законодательно такой необходимости нет. Обязательно учтите вопрос будущего налогообложения сделки, для целей налогов мена приравнивается к купле-продаже.
1
1
703/50 000
0/50 000
6 февраля 2021, 16:01
Добрый день. Согласия Вашего супруга не нужно, так как имущество, полученное по наследству, является личной собственностью супруга.
0
0
133/50 000
0/50 000
6 февраля 2021, 14:54
Здравствуйте. В доверенности нужно учесть все те полномочия, которые делегируете своему представителю: сбор документов, заключение/подписание договора и акта, подача документов на регистрацию. Нотариус подскажет. Сделка нотариальная, поэтому нужно обращаться к нотариусу, который удостоверяет сделку. Все нюансы узнавать у конкретного нотариуса. Затем, подготовите доверенность с учетом его требований и отправите почтой или иной доставкой исполнителю.
4
0
452/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости