Здравствуйте. Хочу продать 1 к.кв. СПБ на Пискаревке 31,2 кв.м. в ней 3 доли, одна из которых принадлежит несовешеннолетнему. дом старый 1968 г.п. последний 5 этаж без лифта. Так же у меня имеется 1\5 доли в 3 к.кв. 57 кв.м. дом 1985г. в СПБ Приморском р-не. Я хотела поменять мою большею долю (11,5 кв.м.) на меньшую сына (10.4 кв.м) кадастровая стоимость большей доли на 200 000 больше чем его. Юристы говорят что такие сделки запрещены законом, но я так и не нашла этот закон.
Вот пункт из 37ст. ГК РФ
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Я не пытаюсь уменьшить имущество.
В опеке тоже слушать ничего не хотят, тоже твердят что запрещено законом. А я хочу купить квартиру в стройке, что тоже не хорошо для разрешения от опеки... Какой то замкнутый круг. Подскажите пожалуйста может еще куда нибудь можно обратиться
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного (Гражданский кодекс РФ)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА ПОДОПЕЧНОМУ В КАЧЕСТВЕ ДАРА или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.