Насколько небезопасно покупать квартиру в новостройке по договору переуступки у организации
Спор о некачественной отделке в новостройке рассмотрел Верховный суд
25 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
2
ID: 16280201
Могут подойти
2 комментария
20 февраля 2019, 00:06
Лучший совет
Доброй ночи. Настолько же как покупать по переуступке у физлица. Главное, чтобы не был начат процесс по банкротству цедента ("продавца"). Но риски могут быть не только в отношении продавца, но так же и в отношении застройщика. При покупке по уступке у физлица тоже есть риски - так же может обанкротиться застройщик. А может быть не стоит покупать непосредственно у физлица. В общем везде свои риски. Хотя на мой взгляд безопаснее покупать у юрлица.
4
0
19 февраля 2019, 23:46
Добрый день. Опасной или безопасной может быть любая сделка. Вы очень обще поставили вопрос. Лучше опишите подробно ситуацию. Квартира по договору уступки права требования продается юридическим лицом зачастую потому, что это юр. лицо в своё время выступило соинвестором, вложило деньги в строительство, а взамен получило несколько квартир. И теперь уступает своё право требования. Очень часто таких уступок бывает несколько, целая цепочка. В таком случае надо смотреть всю цепочку - насколько правильно были составлены договоры, прошли ли они регистрацию, все ли права и правильным ли образом были переданы в каждом случае, запрашивалось ли согласие застройщика на уступку права. К такой уступке надо подходить внимательно.
2
0
Сейчас обсуждают
Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке
обман, звоню на горячую линию, говорят, что понижения не было.
Продажа квартиры: полный список необходимых документов и этапы оформления сделки
Деньги никак не могут передаваться до подписания договора
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости