Договор переуступки

Доброй ночи. Настолько же как покупать по переуступке у физлица. Главное, чтобы не был начат процесс по банкротству цедента ("продавца"). Но риски могут быть не только в отношении продавца, но так же и в отношении застройщика. При покупке по уступке у физлица тоже есть риски - так же может обанкротиться застройщик. А может быть не стоит покупать непосредственно у физлица. В общем везде свои риски. Хотя на мой взгляд безопаснее покупать у юрлица.

Добрый день. Опасной или безопасной может быть любая сделка. Вы очень обще поставили вопрос. Лучше опишите подробно ситуацию. Квартира по договору уступки права требования продается юридическим лицом зачастую потому, что это юр. лицо в своё время выступило соинвестором, вложило деньги в строительство, а взамен получило несколько квартир. И теперь уступает своё право требования. Очень часто таких уступок бывает несколько, целая цепочка. В таком случае надо смотреть всю цепочку - насколько правильно были составлены договоры, прошли ли они регистрацию, все ли права и правильным ли образом были переданы в каждом случае, запрашивалось ли согласие застройщика на уступку права. К такой уступке надо подходить внимательно.