Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Договор пожизненной ренты
Алексей Наумов
17 сентября 2018
Вся Россия
1 189
5

Добрый день! Имеется вариант покупки квартиры, в которой проживали по Договору пожизненной ренты. Жилец умер только месяц назад. Сейчас в квартире никто не живет, никто не прописан.

Насколько я понимаю здесь ситуация почти как при наследстве со всеми вытекающими последствиями? Подскажите пожалуйста, насколько рискованна данная возможная покупка и как можно обезопасить себя?

Авторы
5
Алексей Наумов
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 128 728 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
4-комн.кв., 79 м², этаж 7
29 497 153 ₽
4-комн.кв., 79 м², этаж 7
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 12
23 009 484 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 12
Андроновка
16 мин.
ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 7
125 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 41 м², этаж 7
Октябрьская
8 мин.
улица Большая Якиманка, 32, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
Печатники
8 мин.
Люблинская улица, 35К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 4
Преображенская площадь
13 мин.
2-я Пугачевская улица, 9К1, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 2
27 900 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 2
Красные ворота
3 мин.
Большой Козловский переулок, 11С2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Люблино
16 мин.
Краснодарская улица, 10А, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 6
25 300 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 6
Комсомольская
7 мин.
улица Маши Порываевой, 38, Москва
5 комментариев
Даниил Пятецкий
17 сентября 2018, 19:40
Лучший совет
Добрый день. Да, как при наследстве. Могут появиться потенциальные наследники и признать недействительным договор ренты. Если основываться только на содержании Вашего вопроса, то очень рискованно. Более содержательные выводы возможны только после тщательного анализа всей ситуации в комплексе.
14
0
293/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
19 сентября 2018, 00:23
Ходила я недавно за грибами. Смотрю - стоят рядышком три какие-то поганки. Подруга говорит: ты что там на поганки засмотрелась? Но я все-таки подошла, нагнулась, мох раздвинула .... а это три белых!
Так вот: если квартира очень интересна, если цена ниже рынка, то шарахаться от нее, опираясь только на советы людей, которые даже документов не видели и даже про длительность периода ренты, про ее условия и исполнение не спросили - это неправильно.
Если же цена обычная, то тогда, да, нет смысла копать ее сложную историю и проще найти другую квартиру.
6
0
562/50 000
0/50 000
Алексей Наумов
Автор
18 сентября 2018, 10:55
Спасибо всем за ответы - отговорили)
1
0
36/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 сентября 2018, 09:34
хуже, чем при наследстве. покупка очень рискованная. покупать можно только если вы знали лично рентодателя
2
0
106/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
17 сентября 2018, 20:27
Здесь ситуация хуже,чем при наследстве.Тем более только месяц с момента смерти прошел.Риски есть,однозначно.Например,наследники рентополучателя могут оспорить договор ренты после его смерти.Надо документы смотреть.
8
0
214/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы