Что мешает расширить семейную ипотеку на вторичку, объяснили в правительстве
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Догвор купли-продажи
Арина
Покупаем комнату в коммунальной квартире оформляем на сына 17 лет, можно ли договор купли продажи оформить у юриста, а не у натариуса?
Автор
0
0
10
Арина
Могут подойти
10 комментариев
28 июля 2016, 09:13
Лучший совет
Нет, читайте 172 ФЗ, там черным по белому написано о заверении нотариальном. И федеральный закон не обойти.
4
0
28 июля 2016, 09:15
Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
0
0
Арина
28 июля 2016, 09:41
Михаил, выкупаем у соседки комнату, все равно только у натариуса, и не подскажите сколько должны будем заплатить процентов от стоимости комнаты?
0
0
28 июля 2016, 09:44
Все равно у нотариуса оформлять. Стоимость услуг уточняйте непосредственно у него, у всех тарифы примерно одинаковые, бывает где-то дешевле.
0
0
28 июля 2016, 09:46
Настаивайте на расходах 50/50 между продавцом и покупателем за услуги нотариуса.
0
0
29 июля 2016, 02:05
В Вашем случае нотариальное заверение обязательно, тариф за заверение регламентирован Налоговым кодексом, как уже сказала Татьяна составляет 0.5% от суммы сделки, но не должен превышать 20 000 руб.
Стоимость тех работ тенотариусов может отличаться.
Стоимость тех работ тенотариусов может отличаться.
0
0
29 июля 2016, 02:06
* у нотариусов
0
0
28 июля 2016, 13:27
Тариф при сделках с обязательной нотариальной формой составляет 0,5%, но не более 20 000 руб. Плюс за технические работы.
В Вашем случае без нотариуса не обойтись.
В Вашем случае без нотариуса не обойтись.
1
0
28 июля 2016, 12:41
Договор должен иметь обязательную нотариальную форму.Что касается тарифов,то в вашем случае, удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества составит:
7 000 руб + 0,2 % от суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб,это в случае,если стоимость комнаты выше 1 000 000 млн.
Но проще всего,Вам стоит позвонить в нотариальную контору и уточнить тарифы
7 000 руб + 0,2 % от суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб,это в случае,если стоимость комнаты выше 1 000 000 млн.
Но проще всего,Вам стоит позвонить в нотариальную контору и уточнить тарифы
1
0
Наталья Викторовна Якушина
28 июля 2016, 12:07
Все нОтариусы - юристы.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости