Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, одобрена ипотека на жену, без учета доходов супруга, на сумму 1.7 м.р. Выбрали квартиру за 2.1 м.р., с первоначальным взносом 10%. Для увеличения суммы ипотеки хотим учесть доходы супруга. Сотрудник банка утверждает что если даже включить доходы супруга, максимально одобренная сумма в 1.7 м.р. не изменится. Так ли это? Менеджер предлагает либо внести больший первоначальный взнос, либо указать больший срок займа.
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
18 февраля 2021, 11:38
Лучший совет
Антон, параметры уже одобренного кредита не изменить, необходимо подать новое заявление, чтобы получить кредит на новых условиях. По результату повторного одобрения ничего подсказать не можем, возможно, что сумма кредита увеличится, а могут и вовсе отказать.
7
0
18 февраля 2021, 13:03
А в чём проблем увеличить срок?
Вы всегда сможете сделать частично досрочное погашение и уменьшить срок.
А вдруг по супругу будет какой-то негатив и в итоге будет отказ по заявке?
Я бы не рисковала, а лучше, для нужной суммы кредита, увеличила срок.
Вы всегда сможете сделать частично досрочное погашение и уменьшить срок.
А вдруг по супругу будет какой-то негатив и в итоге будет отказ по заявке?
Я бы не рисковала, а лучше, для нужной суммы кредита, увеличила срок.
3
0
18 февраля 2021, 11:46
Здравствуйте. Маловероятно, что это так. Обычно привлечение со заемщика с подтверждением его платежеспособности изменяет сумму возможного кредита, разумеется при достаточном уровне его дохода. Только надо понимать, что действительно это будет новая заявка и даже с учетом ранее одобренной... нельзя исключать вероятность получения отказа.
6
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости