Поиск по журналу

Москва и МО

Доходы супруга при расчете суммы ипотеки

Антон

Обновлено 18.02.2021

Вся Россия

1 452

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, одобрена ипотека на жену, без учета доходов супруга, на сумму 1.7 м.р. Выбрали квартиру за 2.1 м.р., с первоначальным взносом 10%. Для увеличения суммы ипотеки хотим учесть доходы супруга. Сотрудник банка утверждает что если даже включить доходы супруга, максимально одобренная сумма в 1.7 м.р. не изменится. Так ли это? Менеджер предлагает либо внести больший первоначальный взнос, либо указать больший срок займа.

Автор

Теги

Антон

ипотека

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

19 999 999 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Фрунзенская

9 мин.

переулок Пуговишников, 8, Москва

3 комментария

Арман Барекян

18 февраля 2021, 11:38

Лучший совет

Антон, параметры уже одобренного кредита не изменить, необходимо подать новое заявление, чтобы получить кредит на новых условиях. По результату повторного одобрения ничего подсказать не можем, возможно, что сумма кредита увеличится, а могут и вовсе отказать.

Антонина Каткова

18 февраля 2021, 13:03

А в чём проблем увеличить срок?
Вы всегда сможете сделать частично досрочное погашение и уменьшить срок.
А вдруг по супругу будет какой-то негатив и в итоге будет отказ по заявке?
Я бы не рисковала, а лучше, для нужной суммы кредита, увеличила срок.

Даниил Пятецкий

18 февраля 2021, 11:46

Здравствуйте. Маловероятно, что это так. Обычно привлечение со заемщика с подтверждением его платежеспособности изменяет сумму возможного кредита, разумеется при достаточном уровне его дохода. Только надо понимать, что действительно это будет новая заявка и даже с учетом ранее одобренной... нельзя исключать вероятность получения отказа.