Поиск по журналу

Вся Россия

Документы для банка после сделки (ипотека)

ID: 73746024

Обновлено 17.10.2021

Вся Россия

5 805

Здравствуйте! Банк просит предоставить акт приема-передачи и ДКП с печатью Росеестра после получения права собственности.

Обязан ли я передавать оригиналы документов, или могу оставить их себе? Какие есть пути оставить себе оригиналы документов?

Автор

Теги

ID: 73746024

ипотека документы банк Росреестр

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

6 комментариев

Артем Иванов

16 октября 2021, 23:32

Лучший совет

Добрый вечер! Банк просит указанные документы для "отметки". Забирать у Вас никто их не будет.

ID: 80766676

18 октября 2021, 11:31

Сейчас даже Росреестр у себя оригиналы не хранит. Нам в МФЦ все вернули со штампом (оцифровано). У меня на руках 2 ДКП с печатью Росреестра

Даниил Пятецкий

17 октября 2021, 11:41

Добрый день. Если речь идёт о стандартной ситуации, когда банк предоставлял ипотечный кредит на покупку квартиры (ипотека в силу закона), то это стандартная практика, сделают копии и вернут. Если это потребительский кредит под залог квартиры (тоже ипотека, только в силу договора), то могут попросить оставить на хранение оригиналы документов. Ничего страшного в отсутствии оригиналов документов у собственника нет. Сегодня развита электронная регистрация, при которой документов с синей печатью вообще никаких нет и ничего же, обходятся как-то. Главное наличие записи в ЕГРН. Дубликаты устанавливающих право документов можно заказать в любом МФЦ, аналогично и по документу подтверждающему государственную регистрацию права - выписку из ЕГРН.

Алексей Фролов

17 октября 2021, 10:43

Банку оригиналы не нужны. Они снимут копии. Им просто нужно убедится, что сделка завершена (в юридическом смысле). Обычная практика

Наталья Коковихина

17 октября 2021, 10:41

Скорее всего вы недопоняли менеджера банка. Он просит у вас оригиналы для того, чтобы "закрыть сделку" - сделает с них копии, а оригиналы вернет вам.. Просто если вы им предоставите копии этих документов- это их не устроит. Как любая финансовая компания- они снимают копии только с оригинала.

Алина Арифуллина

16 октября 2021, 23:35

Вы не обязаны оставлять оригиналы своих экземпляров документов в банке. Вы можете просто их показать, чтобы банк снял себе копии документов.

Или если банку нужен оригиналы, то стороны могут подписать и сдать в Росреестр дополнительные экземпляры. Но не факт, что эти экземпляры вернутся с Росреестра с отметками регистратора и штампами.