Есть ли есть завещания, могу ли я сдавать квартиру пока не вступила в наследство? и какие документы нужно взять у юриста для этого.
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
16 октября 2021, 19:29
Лучший совет
Если следовать букве закона, то нет. До тех пор пока вы не вступили в наследство и не зарегистрировали свое право собственности вы НЕ можете ничего с квартирой делать. Она не ваша. Если только неофициально.
5
0
17 октября 2021, 17:58
Добрый день. С точки зрения закона до момента государственной регистрации права собственности распоряжаться наследственным имуществом, продавать, сдавать его в аренду/найм Вы не можете.
0
0
16 октября 2021, 23:06
Если наследодатель умер и у вас завещание, а остальные наследники не возражают и не претендуют- сдавать можете. Достаточно заявления об открытии наследственного дела
0
0
не риэлтор
16 октября 2021, 21:55
официально - не можете, даже если бы у вас было фактическое принятие. а у вас еще и завещание...
так что можете только неофициально. то есть или знакомым-друзьям, которые вам верят. или на открытом рынке, но с дисконтом. и надеться, что наниматель не стуканет в налоговую или в какие-то другие инстанции.
так что можете только неофициально. то есть или знакомым-друзьям, которые вам верят. или на открытом рынке, но с дисконтом. и надеться, что наниматель не стуканет в налоговую или в какие-то другие инстанции.
1
0
16 октября 2021, 19:17
Добрый вечер!
На заключение договора найма, Вам необходимы следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности наследодателя
- Заявление о принятии наследства
-документ, подтверждающий родство с наследодателем.
Договор найма(не аренды) не требует регистрации, если его заключить на срок до 12 месяцев.
Согласно Части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На заключение договора найма, Вам необходимы следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности наследодателя
- Заявление о принятии наследства
-документ, подтверждающий родство с наследодателем.
Договор найма(не аренды) не требует регистрации, если его заключить на срок до 12 месяцев.
Согласно Части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
1
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости