Поиск по журналу

Вся Россия

Документы для продажи квартиры? часть2

Анжела Кирсанова

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

570

Сегодня была в ФРС СВАО, дяденька-консультант сказал, что для регистрации необходим кадастровый паспорт БТИ, на основании какого-то закона...
То есть, если я САМА буду оформлять договор купли - продажи, то НАДО БТИ, если с помощью специалистов, то не надо ?
Кстати, тетеньки в очереди все с доками БТИ.
Проясните, плизззз

Автор

Теги

Анжела Кирсанова

документы

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

7 комментариев

Николай Технерядов

11 апреля 2010, 00:00

узаконьте перепланировку,и спокойно продавайте.

Владимир Яковлев

3 декабря 2009, 16:40

Здравствуйте Анжела! Если документы из БТИ предоставлялись при проведении сделки не более 5 лет назад, то снова предоставлять кадастровый паспорт не нужно. Если у Вас есть неузаконенная перепланировка, а Вы собираетесь проводить сделку - то ее лучше зарегистрировать, чтобы избежать дальнейших проблем.

Игорь Бoaчев

3 декабря 2009, 01:36

Добрый день.
Кадастровый паспорт входит в перечень документов для продажи квартиры. Но есть положение о сроке действия документов из БТИ и т.д. Там срок 5 лет. Пошите договор сентябрем, может и пройдет, или воспользуйтесь услугами регистратора, а правильнее узаконьте перепланировку. Придется постоять и побегать. Или платите за работу.
Удачи.

Наталья Кучукова

2 декабря 2009, 22:32

Вроде как в 2004 году ещё не было кадастровых паспортов в БТИ? Он был введён не в прошлом ли только году?

Так что если у Вас только технический паспорт, то запросто могут потребовать принести кадастровый...

Анжела Кирсанова

Автор

2 декабря 2009, 21:04

Понятно... просто я задавала ранее вопрос о квартире, которую я купила в октябре 2004 года, т.е > 5 лет => в моем случае кадастровый паспорт нужен, а он у меня с красными линиями, о чем мне не хотелось бы вспоминать )))
Теперь поняла)))
Спасибо, очень толково разъяснили!

Антонина Каткова

2 декабря 2009, 20:03

Дело в том, что существует внутренний регламент в УФРС где сказано если есть запись в ЕГРС и она менее 5 лет. то кадастроый паспорт не нужен
Независимо,Вы будете сами сдавать или специалист.
Это абсолютно точно!\
а у дядечки-косультанта работа такая: как робот говорит всем документы по списку
в крайнем случае Вы можете сдать на регистрацию, а если у Вас на приемке потребуют все-таки БТИ, что моло вероятно, то Вы можете донести его доп. пакетом
С уважением. Антонина

Александр Верда

2 декабря 2009, 18:53

Есть такая правда, если сами будете сдавать, то нужно будет предоставлять все документы согласно списка, а если через специалистов - то только действительно необходимые (в зависимости от того, какие документы), и это делается без нарушения закона, так как существуют и другие законы, которые говорят о том, что если в реестре уже есть информация из бти, то требовать ее снова не нужно (к сожалению не могу сейчас сказать номер).