Поиск по журналу

Вся Россия

Документы для продажи квартиры? часть2

Анжела Кирсанова

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

568

Сегодня была в ФРС СВАО, дяденька-консультант сказал, что для регистрации необходим кадастровый паспорт БТИ, на основании какого-то закона...
То есть, если я САМА буду оформлять договор купли - продажи, то НАДО БТИ, если с помощью специалистов, то не надо ?
Кстати, тетеньки в очереди все с доками БТИ.
Проясните, плизззз

Автор

Теги

Анжела Кирсанова

документы

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

7 комментариев

Николай Технерядов

11 апреля 2010, 00:00

узаконьте перепланировку,и спокойно продавайте.

Владимир Яковлев

3 декабря 2009, 16:40

Здравствуйте Анжела! Если документы из БТИ предоставлялись при проведении сделки не более 5 лет назад, то снова предоставлять кадастровый паспорт не нужно. Если у Вас есть неузаконенная перепланировка, а Вы собираетесь проводить сделку - то ее лучше зарегистрировать, чтобы избежать дальнейших проблем.

Игорь Бoaчев

3 декабря 2009, 01:36

Добрый день.
Кадастровый паспорт входит в перечень документов для продажи квартиры. Но есть положение о сроке действия документов из БТИ и т.д. Там срок 5 лет. Пошите договор сентябрем, может и пройдет, или воспользуйтесь услугами регистратора, а правильнее узаконьте перепланировку. Придется постоять и побегать. Или платите за работу.
Удачи.

Наталья Кучукова

2 декабря 2009, 22:32

Вроде как в 2004 году ещё не было кадастровых паспортов в БТИ? Он был введён не в прошлом ли только году?

Так что если у Вас только технический паспорт, то запросто могут потребовать принести кадастровый...

Анжела Кирсанова

Автор

2 декабря 2009, 21:04

Понятно... просто я задавала ранее вопрос о квартире, которую я купила в октябре 2004 года, т.е > 5 лет => в моем случае кадастровый паспорт нужен, а он у меня с красными линиями, о чем мне не хотелось бы вспоминать )))
Теперь поняла)))
Спасибо, очень толково разъяснили!

Антонина Каткова

2 декабря 2009, 20:03

Дело в том, что существует внутренний регламент в УФРС где сказано если есть запись в ЕГРС и она менее 5 лет. то кадастроый паспорт не нужен
Независимо,Вы будете сами сдавать или специалист.
Это абсолютно точно!\
а у дядечки-косультанта работа такая: как робот говорит всем документы по списку
в крайнем случае Вы можете сдать на регистрацию, а если у Вас на приемке потребуют все-таки БТИ, что моло вероятно, то Вы можете донести его доп. пакетом
С уважением. Антонина

Александр Верда

2 декабря 2009, 18:53

Есть такая правда, если сами будете сдавать, то нужно будет предоставлять все документы согласно списка, а если через специалистов - то только действительно необходимые (в зависимости от того, какие документы), и это делается без нарушения закона, так как существуют и другие законы, которые говорят о том, что если в реестре уже есть информация из бти, то требовать ее снова не нужно (к сожалению не могу сейчас сказать номер).