Поиск по журналу

Москва и МО

Документы для продажи квартиры? часть2

Анжела Кирсанова

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

591

Сегодня была в ФРС СВАО, дяденька-консультант сказал, что для регистрации необходим кадастровый паспорт БТИ, на основании какого-то закона...
То есть, если я САМА буду оформлять договор купли - продажи, то НАДО БТИ, если с помощью специалистов, то не надо ?
Кстати, тетеньки в очереди все с доками БТИ.
Проясните, плизззз

Автор

Теги

Анжела Кирсанова

документы

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

10, д. Милорадово, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Потапово

20 мин.

улица Александры Монаховой, 80к3, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

7 комментариев

Николай Технерядов

11 апреля 2010, 00:00

узаконьте перепланировку,и спокойно продавайте.

Владимир Яковлев

3 декабря 2009, 16:40

Здравствуйте Анжела! Если документы из БТИ предоставлялись при проведении сделки не более 5 лет назад, то снова предоставлять кадастровый паспорт не нужно. Если у Вас есть неузаконенная перепланировка, а Вы собираетесь проводить сделку - то ее лучше зарегистрировать, чтобы избежать дальнейших проблем.

Игорь Бoaчев

3 декабря 2009, 01:36

Добрый день.
Кадастровый паспорт входит в перечень документов для продажи квартиры. Но есть положение о сроке действия документов из БТИ и т.д. Там срок 5 лет. Пошите договор сентябрем, может и пройдет, или воспользуйтесь услугами регистратора, а правильнее узаконьте перепланировку. Придется постоять и побегать. Или платите за работу.
Удачи.

Наталья Кучукова

2 декабря 2009, 22:32

Вроде как в 2004 году ещё не было кадастровых паспортов в БТИ? Он был введён не в прошлом ли только году?

Так что если у Вас только технический паспорт, то запросто могут потребовать принести кадастровый...

Анжела Кирсанова

Автор

2 декабря 2009, 21:04

Понятно... просто я задавала ранее вопрос о квартире, которую я купила в октябре 2004 года, т.е > 5 лет => в моем случае кадастровый паспорт нужен, а он у меня с красными линиями, о чем мне не хотелось бы вспоминать )))
Теперь поняла)))
Спасибо, очень толково разъяснили!

Антонина Каткова

2 декабря 2009, 20:03

Дело в том, что существует внутренний регламент в УФРС где сказано если есть запись в ЕГРС и она менее 5 лет. то кадастроый паспорт не нужен
Независимо,Вы будете сами сдавать или специалист.
Это абсолютно точно!\
а у дядечки-косультанта работа такая: как робот говорит всем документы по списку
в крайнем случае Вы можете сдать на регистрацию, а если у Вас на приемке потребуют все-таки БТИ, что моло вероятно, то Вы можете донести его доп. пакетом
С уважением. Антонина

Александр Верда

2 декабря 2009, 18:53

Есть такая правда, если сами будете сдавать, то нужно будет предоставлять все документы согласно списка, а если через специалистов - то только действительно необходимые (в зависимости от того, какие документы), и это делается без нарушения закона, так как существуют и другие законы, которые говорят о том, что если в реестре уже есть информация из бти, то требовать ее снова не нужно (к сожалению не могу сейчас сказать номер).