Поиск по журналу

Москва и МО

Документы для продажи квартиры? часть2

Анжела Кирсанова

02.12.2009

Вся Россия

603

Сегодня была в ФРС СВАО, дяденька-консультант сказал, что для регистрации необходим кадастровый паспорт БТИ, на основании какого-то закона...
То есть, если я САМА буду оформлять договор купли - продажи, то НАДО БТИ, если с помощью специалистов, то не надо ?
Кстати, тетеньки в очереди все с доками БТИ.
Проясните, плизззз

Автор

Теги

Анжела Кирсанова

документы

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

17 511 425 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 25

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 23

Бульвар Рокоссовского

4 мин.

Открытое шоссе, 14А, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 3

Грачёвская

7 мин.

Клинская улица, 2А, Москва

29 800 000 ₽

2-комн.кв., 74 м², этаж 10

Свиблово

5 мин.

Кольская улица, 2К5, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

7 комментариев

Николай Технерядов

11 апреля 2010, 00:00

узаконьте перепланировку,и спокойно продавайте.

Владимир Яковлев

3 декабря 2009, 16:40

Здравствуйте Анжела! Если документы из БТИ предоставлялись при проведении сделки не более 5 лет назад, то снова предоставлять кадастровый паспорт не нужно. Если у Вас есть неузаконенная перепланировка, а Вы собираетесь проводить сделку - то ее лучше зарегистрировать, чтобы избежать дальнейших проблем.

Игорь Бoaчев

3 декабря 2009, 01:36

Добрый день.
Кадастровый паспорт входит в перечень документов для продажи квартиры. Но есть положение о сроке действия документов из БТИ и т.д. Там срок 5 лет. Пошите договор сентябрем, может и пройдет, или воспользуйтесь услугами регистратора, а правильнее узаконьте перепланировку. Придется постоять и побегать. Или платите за работу.
Удачи.

Наталья Кучукова

2 декабря 2009, 22:32

Вроде как в 2004 году ещё не было кадастровых паспортов в БТИ? Он был введён не в прошлом ли только году?

Так что если у Вас только технический паспорт, то запросто могут потребовать принести кадастровый...

Анжела Кирсанова

Автор

2 декабря 2009, 21:04

Понятно... просто я задавала ранее вопрос о квартире, которую я купила в октябре 2004 года, т.е > 5 лет => в моем случае кадастровый паспорт нужен, а он у меня с красными линиями, о чем мне не хотелось бы вспоминать )))
Теперь поняла)))
Спасибо, очень толково разъяснили!

Антонина Каткова

2 декабря 2009, 20:03

Дело в том, что существует внутренний регламент в УФРС где сказано если есть запись в ЕГРС и она менее 5 лет. то кадастроый паспорт не нужен
Независимо,Вы будете сами сдавать или специалист.
Это абсолютно точно!\
а у дядечки-косультанта работа такая: как робот говорит всем документы по списку
в крайнем случае Вы можете сдать на регистрацию, а если у Вас на приемке потребуют все-таки БТИ, что моло вероятно, то Вы можете донести его доп. пакетом
С уважением. Антонина

Александр Верда

2 декабря 2009, 18:53

Есть такая правда, если сами будете сдавать, то нужно будет предоставлять все документы согласно списка, а если через специалистов - то только действительно необходимые (в зависимости от того, какие документы), и это делается без нарушения закона, так как существуют и другие законы, которые говорят о том, что если в реестре уже есть информация из бти, то требовать ее снова не нужно (к сожалению не могу сейчас сказать номер).