Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Документы из росреестра надо ли забирать продавцам?
Арина
Документы из росреестра обязательно ли забирать продавцам? Покупатели все получили и сказали что наши будут переданы через неделю в акрхив. Обязательно ли ихз абирать или пусть будут в архиве. Нужны ли они?
Могут подойти
10 комментариев
Жанна Бычкова
3 августа 2016, 00:05
Буквально в пятницу спрашивала в МФЦ(Невский 174)-а скоко будут у них лежать документы,пока продавец или покупатель не соизволят за ними придти?Ответ был-ШЕСТЬ месяцев,только потом в архив.
1
0
Жанна Бычкова
3 августа 2016, 20:51
Сегодня сдавали сделку на Стачек 18-ответ тот же-шесть месяцев.
0
0
2 августа 2016, 14:34
Добавлю, что иногда документы могут отправить не в архив, а через некоторое время автоматически продавцу почтой по адресу регистрации (прописке). Сам всем клиентам рекомендую всегда получить документы на руки.
1
0
1 августа 2016, 23:55
Забирать обязательно. Это ваши документ, означающий о переходе права на имя другого собственника. Первое, для чего может понадобиться этот документ --- это для доказательства откуда у вас такие деньги ( например, для вывоза за границу, приобретения чего либо на такую сумму, отчет по налогам...). Второе. Данный документ является окончанием сделки купли продажи с занесением записи в ЕГРП. Расписка на полученные денежные средства по договору и акт передачи квартиры так же являются подтверждением исполненного договора купли-продажи.
1
0
1 августа 2016, 23:21
При том что распорядок работы во всех МФЦ города более чем удобен для посетителей,что мешает получить свои документы.Не забывайте,что один раз в год и не заряженное ружьё стреляет.\документы могут понадобится в самое неудобное время,а из архива выцарапывать будет куда как сложнее.
1
0
Арина
2 августа 2016, 08:09
Если бы это можно сделать через МФЦ не было бы вопроса! А ехать за документами надо в ЛУГУ из СПБ
0
0
Константин Дорофеев
1 августа 2016, 18:29
Если они вам уж совсем не нужны, то можете не забирать. Хотя лично я не очень за такое отношение к документам, но все-таки это ваши документы, т.ч. решать вам)
2
0
1 августа 2016, 18:01
В принципе особой надобности в них уже нет. В любом случае, как правильно сказали Ваши покупатели, они будут в архиве.
2
0
ID: 3719726
1 августа 2016, 17:14
Лучше забрать, чтобы у вас на руках остался договор купли-продажи и можно было в начале следующего года отчитаться перед налоговой (за сколько продали недвижимость и надо ли платить налог)
1
0
Арина
1 августа 2016, 17:28
Все продано меньше чем за 1 мил, в собственности было все 9 лет. Налоги платить не надо.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости