В 2025 году застройщики получили рекордную выручку от продажи новостроек
21 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Документы из росреестра надо ли забирать продавцам?
Арина
Документы из росреестра обязательно ли забирать продавцам? Покупатели все получили и сказали что наши будут переданы через неделю в акрхив. Обязательно ли ихз абирать или пусть будут в архиве. Нужны ли они?
Могут подойти
10 комментариев
Жанна Бычкова
3 августа 2016, 00:05
Буквально в пятницу спрашивала в МФЦ(Невский 174)-а скоко будут у них лежать документы,пока продавец или покупатель не соизволят за ними придти?Ответ был-ШЕСТЬ месяцев,только потом в архив.
1
0
Жанна Бычкова
3 августа 2016, 20:51
Сегодня сдавали сделку на Стачек 18-ответ тот же-шесть месяцев.
0
0
2 августа 2016, 14:34
Добавлю, что иногда документы могут отправить не в архив, а через некоторое время автоматически продавцу почтой по адресу регистрации (прописке). Сам всем клиентам рекомендую всегда получить документы на руки.
1
0
1 августа 2016, 23:55
Забирать обязательно. Это ваши документ, означающий о переходе права на имя другого собственника. Первое, для чего может понадобиться этот документ --- это для доказательства откуда у вас такие деньги ( например, для вывоза за границу, приобретения чего либо на такую сумму, отчет по налогам...). Второе. Данный документ является окончанием сделки купли продажи с занесением записи в ЕГРП. Расписка на полученные денежные средства по договору и акт передачи квартиры так же являются подтверждением исполненного договора купли-продажи.
1
0
1 августа 2016, 23:21
При том что распорядок работы во всех МФЦ города более чем удобен для посетителей,что мешает получить свои документы.Не забывайте,что один раз в год и не заряженное ружьё стреляет.\документы могут понадобится в самое неудобное время,а из архива выцарапывать будет куда как сложнее.
1
0
Арина
2 августа 2016, 08:09
Если бы это можно сделать через МФЦ не было бы вопроса! А ехать за документами надо в ЛУГУ из СПБ
0
0
Константин Дорофеев
1 августа 2016, 18:29
Если они вам уж совсем не нужны, то можете не забирать. Хотя лично я не очень за такое отношение к документам, но все-таки это ваши документы, т.ч. решать вам)
2
0
1 августа 2016, 18:01
В принципе особой надобности в них уже нет. В любом случае, как правильно сказали Ваши покупатели, они будут в архиве.
2
0
ID: 3719726
1 августа 2016, 17:14
Лучше забрать, чтобы у вас на руках остался договор купли-продажи и можно было в начале следующего года отчитаться перед налоговой (за сколько продали недвижимость и надо ли платить налог)
1
0
Арина
1 августа 2016, 17:28
Все продано меньше чем за 1 мил, в собственности было все 9 лет. Налоги платить не надо.
0
0
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости