Поиск по журналу

Москва и МО

Документы продавцу квартиры после 1 марта 2023 года

ID: 100525759

Обновлено 06.03.2023

Вся Россия

10 214

Добрый день!

С 1 марта 2023 Росреестр не выдает выписки из ЕГРН не собственникам квартиры с целью защиты персональных данных.

В связи с этим вопрос - какие документы теперь выдаются в МФЦ на руки продавцу квартиры после регистрации перехода права собственности на квартиру? До сих пор выдавали выписку из ЕГРН с ФИО нового собственника, но теперь по идее Росреестру запрещено раскрывать персональные данные нового собственника.

При этом выписка с новым правообладателем понадобится продавцу для раскрытия аккредитива или ячейки, а также для расторжения договоров с УК и всякими ресурсо-снабжающими организациями.

Как сейчас, подскажите?

Автор

Теги

ID: 100525759

Росреестр выписка из ЕГРН

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 3

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 87к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

10 комментариев

Антонина Каткова

6 марта 2023, 10:00

Лучший совет

Если вы подаёте на регистрацию именно через мфц, то в заявлении на регистрацию стороны должны отметить в п.12 - «Прошу выдать выписку егрн».
После регистрации, стороны получат свой вариант выписки Егрн

Антонина Каткова

6 марта 2023, 10:40

Продавец получает такую же выписку, которая была до 1 марта- с фио покупателя.
Для раскрытия аккредитива этого достаточно

Алина Арифуллина

1 апреля 2023, 22:34

Продавцу после регистрации выдается Выписка из ЕГРН со всеми данными, но без ФИО покупателя.

Виталий Марков

10 марта 2023, 17:26

Суть в том, что после госрегистрации Покупателю выдается выписка из ЕГРН со всеми его данными в ДВУХ экземплярах, один из которых выдается Продавцу. То есть продавец получит полноценную выписку и сможет с ней раскрыть аккредитив.

Александр

10 марта 2023, 01:30

Этот закон приняли,чтоб защитить собственников от мошенников.

ID: 7014731

6 марта 2023, 22:49

А как теперь быть с условием для «добросовестного приобретателя» самому заказывать выписку ЕГРН перед покупкой ?

Татьяна Скулкина

6 марта 2023, 16:57

ID: 99436446
сегодня в 16:40
собственник при вас может выгрузить онлайн-выписку через госуслуги бесплатно. 1 минуту занимает процесс. Или просите его, чтоб подал заявление об открытии личных данных и потом самостоятельно заказываете выписку

ID: 99436446

6 марта 2023, 16:40

А как теперь проверить объект перед покупкой? Потенциальный покупатель -он ещё не собственник, также как и риелтор. Риелторы тоже ведь не все мошенники. Для проверки объекта я всегда заказывала выписку, а теперь как проверить? Любой мошенник может арендовать квартиру, выдать себя за хозяина и продать/сдать ее. То есть государство таким образом мотивирует мошенников, закрывая данные владельца от проверки.

Татьяна Скулкина

6 марта 2023, 15:35

Выписка ЕГРН при регистрации перехода права и ЕГРН - в виде получения сведений об объекте, разные вещи.
Ответ Росреестра: после регистрации через МФЦ (бумажная) или ЭР, и покупателю и продавцу будет выдаваться ЕГРН с данными нового собственника после сделки.

Марина

6 марта 2023, 13:52

Продавец получает такую же выписку, как и раньше, если он собственник?!! Третьему лицу выписку с ФИО продавца не дадут. Зачем вообще ввели этот закон?!; Продавец в любом случае должен предоставить полную выписку из ЕГРн покупателю! Иначе покупатель не купит квартиру. В чем смысл?!