Поиск по журналу

Вся Россия

Долевая аренда участка

Виктор Иванов

17.04.2019

Вся Россия

8 384

Добрый день. Имеется дом в общедолевой собственности ( 7 собственников, на дом к каждого право собственности в долях). Земля под домом (ИЖС) оформлена в аренду на 49 лет. Вопрос: что происходит с участком и домом, если ,например, кто-то один перестаёт платить аренду городу?

Автор

Теги

Виктор Иванов

договор аренды

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 41 м², этаж 4

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Коломенская

7 мин.

проспект Андропова, 35К2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

79 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

10 комментариев

Геннадий Савинов

17 апреля 2019, 11:27

Лучший совет

Только очень плохой юрист Администрации мог не предусмотреть в договоре аренды со множественностью лиц со стороны арендатора их солидарную ответственность в случае несвоевременного внесения платежей. Тянуться ситуация с неуплатой может долго, но кончиться в любом случае плохо для всех арендаторов.

Виктор Иванов

Автор

17 апреля 2019, 13:38

Спасибо за ответ. Ну в случае самого печального исхода событий, дом то не заберут? Он в частной собственности, все документы оформлены.

Геннадий Савинов

17 апреля 2019, 21:32

Дом вряд ли заберут: арендная плата за землю в РФ - символическая, но наложить запрет на сделки с домом могут или продать долю должника, если ответственность не солидарная.