Долевая аренда участка

Виктор Иванов

17.04.2019

Вся Россия

8 406

Добрый день. Имеется дом в общедолевой собственности ( 7 собственников, на дом к каждого право собственности в долях). Земля под домом (ИЖС) оформлена в аренду на 49 лет. Вопрос: что происходит с участком и домом, если ,например, кто-то один перестаёт платить аренду городу?

Автор

Теги

Виктор Иванов

договор аренды

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

47 104 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

15 243 644 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 9

Пыхтино

19 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 22

Чертановская

13 мин.

5кА, Северное Чертаново мкр, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Ясенево

16 мин.

Голубинская улица, 7К5, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 21

Тропарёво

18 мин.

Ленинский проспект, 119к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

12 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Улица Академика Янгеля

10 мин.

Россошанская улица, 9К3, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Пражская

18 мин.

Чертановская улица, 50К2, Москва

10 комментариев

Геннадий Савинов

17 апреля 2019, 11:27

Лучший совет

Только очень плохой юрист Администрации мог не предусмотреть в договоре аренды со множественностью лиц со стороны арендатора их солидарную ответственность в случае несвоевременного внесения платежей. Тянуться ситуация с неуплатой может долго, но кончиться в любом случае плохо для всех арендаторов.

Виктор Иванов

Автор

17 апреля 2019, 13:38

Спасибо за ответ. Ну в случае самого печального исхода событий, дом то не заберут? Он в частной собственности, все документы оформлены.

Геннадий Савинов

17 апреля 2019, 21:32

Дом вряд ли заберут: арендная плата за землю в РФ - символическая, но наложить запрет на сделки с домом могут или продать долю должника, если ответственность не солидарная.