Поиск по журналу

Вся Россия

долевая покупка

Сергей Лыков

Обновлено 18.05.2021

Вся Россия

3 789

Добрый доброго времени суток, подскажите пожалуйста, я являюсь собственником 1 доли из 4 в 3-х квартире, живу с женой и 2-мя детьми, в долях мать, отец, и сестра которая с нами не живет, отец хочет съехать и хочет продать свою долю долю матери и долю сестры за 9 млн\руб. Таких денег у меня нет соответственно беру ипотеку, есть 1.5 млн\руб первого взноса, так как жена не работает а сидит с детьми (1-му 2.5 года а второму месяц) сумма ипотеки по зарплате - 6 млн\руб, могу ли я купить не 3 а 2 доли, и может ли отец отказать мне в покупке если я не выкуплю сразу 3 доли? спасибо.

Автор

Теги

Сергей Лыков

ипотека доля

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

33 406 802 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

30 405 120 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

18 250 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Октябрьская

6 мин.

2-й Спасоналивковский переулок, 16, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

9 мин.

улица 3-я Соколиной Горы, 19, Москва

22 100 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Кузьминки

7 мин.

улица Шумилова, 4, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 52К2, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.апарт., 22 м², этаж 14

Кожуховская

13 мин.

ЖК "Level Южнопортовая", 13, Левел Южнопортовая ЖК, Москва

6 333 000 ₽

1-комн.апарт., 27 м², этаж 2

Калитники

8 мин.

Нижегородская улица, 32С15а, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

16 мая 2021, 23:17

Лучший совет

Здравствуйте. Купить с использованием кредитных средств вы сможете только все оставшиеся доли квартиры и одновременно. Это связано с тем, что банк берет в залог всю квартиру, а не какую-то долю от нее. Залог 3/4 долей банку будет не интересен, только залог всего объекта. Нужно либо одобрять большую сумму кредита, либо договариваться о снижении цены долей с отцом, матерью и сестрой.

Александр Воронич

16 мая 2021, 23:26

Здравствуйте. Если денег на покупку долей, принадлежащих родственникам, не хватает, то можно продать всю квартиру целиком, разделить деньги, и приобрести то, на что хватает.