В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Долевая собственность
Всем доброго дня. Такой вопрос. Квартира была приватизирована и поделена на 3 доли ( 3 собственника) . Один из собственников умирает, доля оформляется на первоочередного наследника. При продаже квартиры будет считаться что эта доля вновь зарегистрированная и продаваться как менее трех лет в собственности или перераспределение прав собственности не влияет на это?
Автор
0
0
16
Частный маклер
Могут подойти
16 комментариев
15 мая 2015, 16:47
Лучший совет
Нет, не будет считаться. У Вас дата основания права долевой собственности, далее её приращение.
10
0
95/50 000
0/50 000
15 мая 2015, 16:48
Тема ранее поднималась сотню раз, откройте ранние вопросы, там даже ссылки на законы есть.
0
0
90/50 000
15 мая 2015, 18:19
Я читала ранее писали, но меня смутило то что кто то говорит с момента приватизации, а кто то говорит что платить придется и советуют продать двумя ДКП,
0
0
153/50 000
15 мая 2015, 18:21
Михаил, скиньте ссылку на закон в котором это прописано, если не трудно.
0
0
72/50 000
15 мая 2015, 18:32
http://realty.dmir.ru/forum/494734/
вопрос примерно аналогичный, почитайте.
вопрос примерно аналогичный, почитайте.
0
0
80/50 000
15 мая 2015, 18:35
В этой ссылке как раз ответ Евгения Морозова с полным разъяснением)
0
0
67/50 000
17 мая 2015, 11:58
Уже сегодня писала в одной теме.добавлю и здесь.Письмо минфина по этому поводу: http://www.audit-it.ru/law/account/585089.html
2
0
128/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
16 мая 2015, 21:25
С даты смерти три года считайте
0
0
34/50 000
0/50 000
18 мая 2015, 11:19
Андрей, читайте ссылку Галины Пушкаревой, у вас не верное мнение. Выдержка от туда : "Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера его долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц."
0
0
339/50 000
15 мая 2015, 19:10
Если в наследство вступает один из оставшихся собственников(изменение доли в праве) обязанности по уплате налога не возникает, а если просто какой то наследник, то доля будет считаться менее трех лет в собственности.
6
0
216/50 000
0/50 000
15 мая 2015, 16:52
Ольга, вы что нашли такой неоднозначный способ избавиться от сына-дольщика, который желает продать свою долю? Последовательность Ваших вопросов несколько смущает. Сначала Ваша тема http://realty.dmir.ru/forum/521328/, а теперь такой вопрос!
3
0
240/50 000
0/50 000
15 мая 2015, 18:18
Евгений, нет, совсем разные квартиры друг друга не касаются.
0
0
61/50 000
15 мая 2015, 22:16
Хохо, я так понял, что если ситуации разные Вы, видимо решили не набравшись опыта уйти в частную практику, а за советами бегать на форум. Ну-ну, успехов. Если Вы собственник - обращайтесь за помощью к квалифицированному специалисту. Если начинающий агент - то называйте вещи своими именами.
P.S. Михаил, спасибо за ссылочку на мой ответ. Кстати, тогда старался и цитировал суть полученного письма.
P.S. Михаил, спасибо за ссылочку на мой ответ. Кстати, тогда старался и цитировал суть полученного письма.
0
0
402/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости