Покупаю часть дома с земельным участком 3 сотки для ПМЖ.Дом находится в долевой собственности, у владельца документы : тех.план дома, кадастр на землю, домовая книга, свидетельство о собственности на 5/14 долей дома и участка (на розовом ещё бланке). Соседка не возражает и даже настаивает о прекращении долевой собственности и выделении в часть дома.Я тоже этого настоятельно хочу. С чего начать? Подскажите, пожалуйста!
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
ольга
Могут подойти
3 комментария
9 сентября 2018, 21:35
Лучший совет
В суд. Мировое соглашение.
3
0
10 сентября 2018, 14:31
Наверно логичным будет начать с поиска специалиста, который за вознаграждение будет готов провести комплекс необходимых работ. Если хочется сэкономить, то информацию по крупицам придется собирать самостоятельно. За предварительной консультацией с имеющимися документами есть смысл обратиться к местному кадастровому инженеру.
1
0
10 сентября 2018, 10:51
Сначало к нотариуса о определении долей а потом в РП и будет вам счастье. Но есть вопрос, соток мало для ИЖС и может не взяться нотариус, далее суд.
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости