Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Долевая собственность

ольга
Вся Россия
2 704
5

Покупаю часть дома с земельным участком 3 сотки для ПМЖ.Дом находится в долевой собственности, у владельца документы : тех.план дома, кадастр на землю, домовая книга, свидетельство о собственности на 5/14 долей дома и участка (на розовом ещё бланке). Соседка не возражает и даже настаивает о прекращении долевой собственности и выделении в часть дома.Я тоже этого настоятельно хочу. С чего начать? Подскажите, пожалуйста!

Автор
5
ольга
Могут подойти
3 комментария
9 сентября 2018, 21:35
Лучший совет
В суд. Мировое соглашение.
3
0
26/50 000
0/50 000
10 сентября 2018, 14:31
Наверно логичным будет начать с поиска специалиста, который за вознаграждение будет готов провести комплекс необходимых работ. Если хочется сэкономить, то информацию по крупицам придется собирать самостоятельно. За предварительной консультацией с имеющимися документами есть смысл обратиться к местному кадастровому инженеру.
1
0
325/50 000
0/50 000
10 сентября 2018, 10:51
Сначало к нотариуса о определении долей а потом в РП и будет вам счастье. Но есть вопрос, соток мало для ИЖС и может не взяться нотариус, далее суд.
1
0
148/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
205
142
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости