Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Износ здания

ID: 6765794
Вся Россия
11 535
2

В некоторх объявлениях встречается информация про износ здания. Как ее использовать, если ищешь жилье для создания семьи, а именно на долгий срок? 30% износа - это нормально?

Автор
2
ID: 6765794
Могут подойти
2 комментария
Роман Балалаев
29 сентября 2018, 21:57
К ветхим жилым домам относятся дома с физическим износом более 70 процентов, так хотели ввести. Однако Минюстом РФ в регистрации данного постановления было отказано и оно не применяется.
0
0
186/50 000
0/50 000
Андрей
9 сентября 2018, 18:57
Процент износа могут запросить банки для выдачи ипотеки, поскольку в качестве одного из требований к объекту ипотеки это износ здания не выше 40%. Если выше, то отказ, либо повышенная процентная ставка по ипотеке, либо за страховку. Процент, указанный Вами, это нормально
2
0
273/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости