Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Износ здания

ID: 6765794
Вся Россия
11 238
2

В некоторх объявлениях встречается информация про износ здания. Как ее использовать, если ищешь жилье для создания семьи, а именно на долгий срок? 30% износа - это нормально?

Автор
2
ID: 6765794
Могут подойти
2 комментария
Роман Балалаев
29 сентября 2018, 21:57
К ветхим жилым домам относятся дома с физическим износом более 70 процентов, так хотели ввести. Однако Минюстом РФ в регистрации данного постановления было отказано и оно не применяется.
0
0
186/50 000
0/50 000
Андрей
9 сентября 2018, 18:57
Процент износа могут запросить банки для выдачи ипотеки, поскольку в качестве одного из требований к объекту ипотеки это износ здания не выше 40%. Если выше, то отказ, либо повышенная процентная ставка по ипотеке, либо за страховку. Процент, указанный Вами, это нормально
2
0
273/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
205
142
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости