Поиск по журналу
Москва и МО
Долевая собственность
Татьяна Сергеевна
24 сентября 2018
Вся Россия
4 666
2

Здравствуйте. Покупаю гостинку, перепланировка (3комнатная кв на 1 этаже) не узаконена. То есть у каждого свой санузел, но нет техпаспорта и комнаты не выделены в квартиры.. Получается у каждого из собственников какая-то доля, но по документам не указано кто какую комнату занимает. Могут ли собственники претендовать на мою комнату? санузел? (в моей гостинке "родной" санузел). чем чреват такой расклад? можно ли сейчас выделить комнаты в квартиры и узаконить перепланировку с нынешним законодательством?

Автор
Теги
2
Татьяна Сергеевна
Могут подойти
2 комментария
24 сентября 2018, 20:30
Лучший совет
Добрый вечер. Вы собираетесь приобрести сомнительный вариант. С точки зрение закона все места общего пользования находятся в общем доступе. Узаконить такую перепланировку невозможно. Последствия такой покупки могут наступить гораздо позже, когда один из сособственников начнет качать права и будет абсолютно прав. С уважением.
3
0
326/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 10:38
Это долевая собственность и здесь не может быть мой "санузел" или не мой.Доли выделить в комнаты не получится.
2
0
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости