Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Как быстрее и выгоднее продать большую квартиру?

ID: 18804146
Вся Россия
6 165
13

Здравствуйте! Пытаемся продать квартиру в новостройке, большую по площади (около 114 м2), в среднем состоянии. Оформили объявление с фотографиями на Вашем сайте, расписали кратко всю информацию, но просмотры объявления минимальны, звонков практически нет. В чем может быть причина? Какими принципами стоит руководствоваться при продаже большой квартиры?

Автор
Теги
13
ID: 18804146
продажа квартиры
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 2
21 260 399 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 2
Пыхтино
16 мин.
ЖК "Литературный Квартал", 204с9, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
18 785 035 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва
студия, 27 м², этаж 2
32 000 ₽/мес.
студия, 27 м², этаж 2
Кокошкино
9 мин.
улица Зеленая, 4, Кокошкино дп, Москва
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
7 800 000 ₽
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 6
45 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 34 м², этаж 6
Санино
5 мин.
ЖК "Квартал Западный", шоссе Боровское, 62к3, д. Большое Свинорье, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 8
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 8
Потапово
19 мин.
ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва
2-этаж. дом 110 м²
15 000 000 ₽
2-этаж. дом 110 м²
Остафьево
20 мин.
69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва
2-этаж. дом 120 м²
14 000 000 ₽
2-этаж. дом 120 м²
Подольск
18 мин.
переулок 2-й Дунайский, 33к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва
2-этаж. дом 171 м²
19 790 000 ₽
2-этаж. дом 171 м²
Подольск
12 мин.
20, Пахра СНТ, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
16 300 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
Бутово
11 мин.
2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва
13 комментариев
Александр Лебедев
24 сентября 2018, 17:32
Лучший совет
Интересуются активно теми объектами, на которые выставлена интересная цена.
Да и не такая уж большая у вас квартира, чтобы искать какую-то специфику ее продажи.
6
0
165/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 сентября 2018, 20:33
"я печатаю на компьютере со скоростью 1200 знаков в минуту. правда такая фигня получается..."(с)
топикстартеру - причин может быть масса на самом деле. чаще всего это цена. но могут быть и другие. например, на фото или в тексте случайно оказались педалированы какие-то отрицательные моменты. или просто неправильно составлено объявление. много еще чего может быть. для того, чтобы сказать точно - надо видеть ваше объявление
0
0
429/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
27 сентября 2018, 18:11
Таких "я училась" и "за три недели" очень много. Продажа через аукцион всем известна. Экономическая целесообразность для продавца при таком способе поиска покупателя отрицательная.
1
0
180/50 000
0/50 000
Дмитрий Костин
27 сентября 2018, 16:28
Когда так и есть, не приходится себя навязывать людям ,как автор темы, которые не собираются работать с риэлторами ,но хотят бесплатных советов. Когда так и есть, стоит очередь, из которой выбираешь...
3
0
202/50 000
0/50 000
Дарья Занченко
27 сентября 2018, 16:04
Да это так и есть
0
1
17/50 000
0/50 000
Дмитрий Костин
27 сентября 2018, 16:03
Дарья Занченко , Вы похоже сами в это верите.
1
0
46/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
25 сентября 2018, 10:17
Принципом-Цена.
2
0
15/50 000
0/50 000
Дмитрий Костин
24 сентября 2018, 20:39
Про наш сайт, который не наш, все знают. Про Вашу квартиру тоже знают Те, кто может ее купить. Их просто мало физически.
2
0
120/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
24 сентября 2018, 20:26
Добрый вечер. Покупают все, если этим занимается профессионал. Вы конечно можете и сами продать, но будете делать это методом проб и ошибок, и когда-нибудь получите результат.... вот только время не вернуть... С уважением.
4
5
222/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
24 сентября 2018, 19:56
Добрый вечер. Чем больше комнат и квадратных метров, тем сложнее продать. Зависит так же от района и инфраструктуры. В среднем квартира с такой площадью должна продаваться за 3-6 месяцев. Но всегда главным критерием является правильная цена. Если она таковой является, то можно уложиться и в два месяца, и даже в месяц.
3
1
319/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы