Здравствуйте. Недавно куплена трехкомнатная квартира в долевую собственность на троих, на супругов и мать. Супруг желает подарить свою долю супруге. Возможно ли это? Если да,то каким образом лучше это сделать?
Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
12 мая 2019, 18:08
Лучший совет
Всё не так просто. Доли супругов, если приобретались в браке, являются совместной собственностью супругов. Каждая доля, де-юре оформленная на одного их супругов, де-факто принадлежит им обоим поровну. Поэтому просто подарить супруге совместную собственность нельзя, если только не изменить режим совместной собственности Брачным договором. Проще и дешевле не БД+ договор дарения, а сразу изменить режим собственности на долю (или две доли) с совместного на личный Брачным договором, для которого предусмотрена обязательная нотариальная форма. Далее право личной собственности жены на долю (или доли) подлежит государственной регистрации в Росреестре на основании БД.
5
0
12 мая 2019, 19:13
Прошу прощения. Да, тут получается, что половина 1/2 доли супруги принадлежит супругу и так же половина 1/2 супруга - супруге. Поэтом можно переоформить брачным договором, либо соглашением о разделе общего имущества. Договор или соглашение должны быть удостоверены нотариусом. Далее на регистрацию как описал выше.
3
0
12 мая 2019, 18:42
Пишет автор вопроса про долевую, могли сразу по долям купить, т.е. с элементами брачного контракта
1
0
12 мая 2019, 17:55
Далее две стороны договора (даритель и одаряемый) могут подать документы на регистрацию перехода права собственности через МФЦ или непосредственно через нотариуса. Госпошлина за регистрацию 2 000 руб. Пошлина за удостоверение нотариусом 0,5 % от кадастровой стоимости ДОЛИ (1/3), но не более 20 000 и не менее 300 руб. + техработы нотариуса.
1
0
12 мая 2019, 17:37
Добрый день. Возможно. Делается это договором дарения. Договор дарения должен быть удостоверен нотариусом.
1
0
Сейчас обсуждают
На пенсионерку, желающую вернуть проданную квартиру, завели дело о мошенничестве
И даже ни намека на регион...
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости