долевая собственность

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какие документы можно оформить, если собственность долевая, а один из собственников уезжает. Мы решили продать квартиру. Доверенность на продажу не подходит. Надо, чтобы были оговорены условия продажи и сумма, которую должны перечислить после продажи квартиры.