Возможно ли оформить долевую собственность при приобретении 2 к.кв. в ипотеку с использованием маткапитала на 2 детей, мать и бабушку?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
31 октября 2019, 08:52
Лучший совет
Материнский капитал( семейный капитал) предназначен для членов семьи. СамО название говорит об этом.
4
0
31 октября 2019, 09:51
Доброе утро. Нельзя. В законе чётко прописано, что МК предоставляется только членам семьи. И когда будете наделять детей долями, наделяйте самыми маленькими насколько это возможно (пропорционально сумме МК). В дальнейшем в случае продажи, легче будет найти другое жильё.
2
0
не риэлтор
31 октября 2019, 09:15
нельзя. можно погасить ипотеку, выделить доли детям, а потом уже мама может подарить часть своей доли бабушке. но это нужно учитывать заранее при распределении долей
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости