Покупка квартиры по договору переуступки прав у Юр лица

ID: 44893610

30.10.2019

Вся Россия

5 455

Добрый день, приобретаем квартиру по договору переуступки прав ДДУ у юридического лица. В одном ДДУ несколько объектов, нам готовы предоставить копию ДДУ (незаверенную, просто копию). В договоре цессии ничего про обязательную передачу документов не было. Возникает беспокойство, сможем ли мы без оригинала ДДУ зарегистрировать право собственности в дальнейшем, а так же при возможном возникновении проблем с застройщиком будем ли мы обладать всем объемом права предусмотренным ДДУ?

Не нашла информации о том, как нужно поступить, если в одном ДДУ несколько объектов.

Спасибо

Автор

Теги

ID: 44893610

покупка квартиры

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Щукинская

7 мин.

улица Маршала Василевского, 7К1, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 16

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 18, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Молодёжная

23 мин.

улица Маршала Тимошенко, 7, Москва

19 999 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Москва-Сити

15 мин.

улица Подвойского, 10, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

30 октября 2019, 23:34

Лучший совет

Добрый вечер. Однако же попросите предоставить копию ДДУ заверенную печатью. На случай проблем с застройщиком, будет на, что ссылаться. Не дай Бог конечно. А в целом инвесторы, будь то юрлицо или физлицо, так и покупают несколько объектов по одному договору, который естественно остаётся у них. Ведь в дальнейшем им его тоже нужно будет показать следующему покупателю. Менеджеры застройщиков/юрлиц не любят отступать от выдуманных внутренних правил, а порой даже просто боятся проявить инициативу. Право собственности регистрируется на основании акта приёма-передачи квартиры и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Последнее на руки не выдаётся.

ID: 44893610

Автор

31 октября 2019, 16:01

спасибо!

Вадим Рыбалкин

31 октября 2019, 12:52

Я в таком случае делаю следующим образом: договор уступки сшиваю вместе с копией основного ДДУ, подписывается уступка и сшивка на последней странице. В таком виде сдается в росреестр. В итоге у Вас всегда и уступка и ДДУ на руках, с печатями росреестра.

ID: 44893610

Автор

31 октября 2019, 16:01

спасибо!

ID: 44893610

Автор

31 октября 2019, 09:20

Спасибо

Наталья Коковихина

30 октября 2019, 23:22

Здравствуйте! У юрлиц - это обычное дело. Вам бы риелтора нанять, при покупке это важно! на банкротство и все остальные сюрпризы вы самостоятельно не пробьете. А судиться с юрлицом- самое последнее дело..