Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Долг при выкупе оставшейся доли

Roman Sokolov
Вся Россия
5 708
2

Приветствую,


Такая ситуация: есть квартира, которая получена мной и братом в наследство - 1/2 у меня и 1/2 у брата. После вступления в право собственности долг по коммунальным платежам мы не платили. Спустя какое-то время брат подарил свою долю своему знакомому. За все это время накопился приличный долг по "коммуналке" около 100к.


Теперь я хочу выкупить оставшуюся 1/2 долю у этого знакомого, но интересует такой вопрос - как распределяется сумма долга? Если я правильно понимаю, поскольку у меня 1/2, то и мой долг составляет половину от общей суммы долга, т.е. 50к. И при выкупе доли, другая половина долга останется на предыдущих владельцах, верно?


Также интересует, как решать данный вопрос с УК после выкупа.


Заранее благодарю.

Могут подойти
2 комментария
3 ноября 2020, 06:30
Оплачивать жку - гражданская обязанность собственника. Решать вопрос с УК следует путем оплаты , хотя бы за последние три года. Вступая в наследство вы приняли не только имущество , но и долги наследодателя, и, обязаны погасить задолженность перед УК. Тем более, 50 или 100 тысяч - это не такие уж большие долги. За неуплату могут наложить ограничительные меры и никаких регистрационных действий провести не сможете. Реструктуризируйте и оплачивайте задолженность по коммуналке. Не злите УК, правда на их стороне.
2
0
514/50 000
0/50 000
Roman Sokolov
Автор
3 ноября 2020, 10:39
Спасибо за ответ. Мне не проблема погасить долг, просто не хочется платить за другого человека, при том что я даже не жил в квартире. В любом случае, спасибо.
0
0
158/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости