Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

долг за коммунальные услуги

Татьяна
Вся Россия
9 814
1

здравствуйте! 4 собственника - я, мама, папа, сестра. Родители давно в разводе, как развелись - дети (я и сестра)остались с мамой, папа остался на кв.

С этих пор КУ он не платил, а мы втроем переехали в другой город(пока были несовершеннолетние), мама предоставляла справку в ТСЖ о том, что проживаем в др месте. Все платежки приходили только на одного человека. О том, что большой долг накопился мы не знали. Узнали только тогда, когда с карточек ЗП от сбербанка списались деньги в счет долга.

Дело вот в чем - упр.компания ТСЖ поменялась, должникам было выслано уведомление о срочном погашении долга или дело передается судебным приставам, папа накопил за 6лет долга на 160 000руб! естественно,он не оплатил ничего и дело передали в суд. судебные приставы выставили долг на каждого собственника по 40 000руб.

Сейчас др.упр.компания ТСЖ. Платежки приходят также на одного человека - папу, но в строчке задолженностей уже стоит 0руб (мы начали оплачивать)

ВОПРОС - этот долг идет на квартире??или это уже долг физ.лица?? сейчас хотим продавать, папа пишет отказ от доли в мою пользу, но что с долгом??


Автор
1
Татьяна
1 комментарий
27 июня 2018, 22:11
Собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги, даже если не проживали в квартире. Знаете есть законы, а есть справедливость. По закону должны оплачивать все собственники в соответствии с долями,а вот по совести кто пользовался тот и должен был оплачивать)
2
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости