Здравствуйте!
Проконсультируйте пож-та, планируем купить нежилое помещение - машиноместо. Дом-новостройка, но в эксплуатацию введен уже несколько лет назад. При взаимодействии с продавцом (а это афелированная компания застройщика дома) у нас возник вопрос - производилась ли оплата коммунальных платежей за это машиноместо все это время. В доме за это время сменилось уже 2 Управляющих компании (одна была от застройщика , вторая временная от Управы районы), а сейчас в доме уже ТСЖ. Если с момента сдачи дома в эксплуатацию начислялись коммунальные платежи за машиноместо, то их сумма за несколько лет составляет уже более 150тыс. руб. А с прошлого года еще и стали начислять за кап. ремонт. Узнали в ТСЖ нашего дома - они начисляют за последний год платежи за машиноместа застройщику, а тот их не оплачивает. Судя по всему , не оплачивал и двум предыдущим УК.
Застройщик (продавец) на наш вопрос говорит, что нас это не должно беспокоить , так как в силу закона - покупатель несет бремя коммунальных расходов только с собственности. И нас не должны беспокоить долги по коммуналке прошлого собственника.
Подскажите пож-та, так ли это?
Насколько я помню, в любом ДКП на вторичную недвижимость обязательно прописывается пункт, что Продавец оплачивает все платежи по коммуналке на момент сделки и предоставляет справки Покупателю.
Заранее спасибо!!
