Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы

Доли

ID: 74671486
Вся Россия
6 069
10


Добрый день . Продаем долю в общедолевой собственности . Получены все нотариальные отказы, кроме 3 собственников . Письма с уведомление были им направлены( вернулись обратно , отправляли самостоятельно ). На контакт не идут. Покупателям не одабривают ипотеку пока не будет нотариальный отказ всех собственников. Можно ли через суд решить данный вопрос ?


Автор
Теги
10
ID: 74671486
доля
Могут подойти
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
22 850 960 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 631 985 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
студия, 26 м², этаж 4
16 434 600 ₽
студия, 26 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
2 мин.
ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
10 500 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Красный Балтиец
9 мин.
улица Приорова, 2А, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 3
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 3
Медведково
4 мин.
улица Грекова, 18К1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
23 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
Свиблово
11 мин.
Игарский проезд, 13, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 6
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 6
ВДНХ
3 мин.
Ракетный бульвар, 5, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 2
23 000 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 2
Речной вокзал
10 мин.
Смольная улица, 31, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Бульвар Рокоссовского
10 мин.
бульвар Маршала Рокоссовского, 13, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 2
20 500 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 2
Алексеевская
3 мин.
Большая Марьинская улица, 15К2, Москва
10 комментариев
Даниил Пятецкий
1 декабря 2021, 12:45
Лучший совет
Добрый день. Банки не пропускают сделки с общей долевой собственностью, если письмо отправлено, но не получено. Удивительно, что стали вообще рассматривать при условии, что "отправляли самостоятельно". Через суд решить данный вопрос невозможно.
8
0
244/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
3 декабря 2021, 15:17
Про 20 соседей только что придумали?) Для 20 соседей вообще по другому получают отказы. Да будет вам теперь это известно.
0
0
121/50 000
0/50 000
Ольга Эмирова
3 декабря 2021, 14:59
Уважаемая Наталья Коковихина! Бывают ситуации в которых невозможно лично уведомить каждого из 20 соседей в соседней комнате коммунального заселения. Особенно если не проживают в данной квартире. Разрешенное Росреестром уведомление соседей по месту нахождения имущества является спасением в такой ситуации.
0
0
307/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
3 декабря 2021, 11:14
Ольга Эмирова, не давайте ложную информацию! Для покупателя со свободными деньгами также ( для перехода права собственности) потребуется ОТКАЗ от преимущественного права покупки.. Сейчас послушает вас какой-нибудь покупатель , поверит этой филькиной грамоте, что продавец имеет на руках и купит. А потом по судам будет ходить.. Жаль, что без вас.. Для безопасности ЛЮБОГО покупателя должен быть НОТАРИАЛЬНЫЙ отказ!
1
0
414/50 000
0/50 000
Ольга Эмирова
2 декабря 2021, 17:56
Продавайте покупателю со своими деньгами, без ипотеки. Банки пропускают если только получены отказы.
1
0
100/50 000
0/50 000
Елена Логинова
1 декабря 2021, 15:02
Проблема в том, что большинство банков не признают даже отправленные через нотариуса уведомления. Но сделать их стоит хотя бы для покупателя с прямыми деньгами.
4
0
160/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
1 декабря 2021, 14:20
Здравствуйте, если хотите продать нормально, без проблем свою комнату, то отправляйте нотариальные уведомления , не занимайтесь самодеятельностью
2
0
145/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
1 декабря 2021, 13:36
Отправляйте нотариально. Через суд это не решить. Как вы себе это представляете? По решению суда человека можно заставить купить или отказаться от покупки??
5
0
156/50 000
0/50 000
Елена Солдаткина
1 декабря 2021, 13:01
Заказные письма уведомления о продаже необходимо высылать через нотариуса, иначе, Росреестр не зарегистрирует переход права на имя нового собственника и вернет документы продавцу и покупателю обратно. Не все банки пропускают сделки по уведомлениям, предпочитают нотариальные отказы от приобретения доли от самих содольщиков.
5
0
324/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
1 декабря 2021, 13:00
Банк даёт деньги и у него свои условия
4
0
38/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
IT-ипотека в 2026 году: все условия и последние изменения
Работаешь в IT компании уже 3 года. А взять ипотеку не можешь. Вот такое ещё бывает. Вот только узнали.
31
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы