До тех пор, пока собственник этой комнаты не определен, у Вас есть только два способа оформить продажу Вашей комнаты: 1. Добиться, чтобы комната была признана вымрочным имуществом и поступила в гос. собственность, а только потом продавать свою. 2. Пойти обходными путями а) дарение всей комнаты б) дарение маленькой части комнаты, а остальное куплей в) через схему залога. Самый быстрый и менее проблемный из них - это путь "б". Так случилось, что я за май месяц сделала две именно таких сделки. Регистрация обоих договоров идет одновременно. Советую Вам обратиться за помощью к специалисту. Самому, если Вы не спец, Вам это будет не осилить.

Добрый день. Поговорите с родственниками умершей, ведь они фактически приняли наследство нужно просто оформить документально.А лучше пригласите специалиста, в таких случаях к третьим лицам прислушиваются больше. Да и продажа будет проходить лучше, когда с документами все в порядке. Желаю удачи, если нужна будет помощь звоните89213464537

а что мешает им оформить наследство?! Отказ надо брать от сособственников, а дочь умершей ни в одном документе, как собственник доли не значится. Прописка ее тут ни при чем. Если она там прописана, то может оформить наследство без судов. Срок оформления у нее не ограничен, она считается принявшей наследство. Вам надо либо уговаривать ее сделать документы, либо идти на продажу таким способом, который не требует отказов сособственников от преимущественного права покупки.

в выписке собственник значится, которая умерла лет 10 назад , другая доля в их комнате принадлежит совершеннолетнему внуку умершей , не уж то не хватит его отказа, или может и у дочери взять отказ, она только прописана. других родственников у умершей не было.

Самым первым шагом нужно пойти в Росреестр и заказать выписку из ЕГРП, а потом уже предпринимать остальные действия, когда Вам будет понятно, кто является собственником комнаты... Нужна помощь, звоните 89626904640

Уважаемый пользователь!
Некоторые опасности для Вас несомненно существуют.
- Продать Вашу комнату возможно через дарение или в пользу третьего лица, НО и в том и в другом случае - это фиктивная сделка. -- Возможно также через залог.
- Идеальный вариант - признавать в судебном порядке выморочное наследство, но это достаточно длительная процедура.
Удачи!

Екатерина.......... извините за минус((((((((((((

Только через дарение.

Заказать ЕГРП расширенную, это позволит узнать кто собственник. Если невозможно взять отказ у сособственника, то договорится с другим сособственником, что когда найдется покупатель на долю, оформить ее через куплю-продажу в пользу 3-его лица. Более подробно по тел 8-962-701-5147

Если прошло несколько лет, то комната может быть уже муниципальная. Сначала узнайте.Или путь через дарение, тогда ничего не узнаете , просто дарите. Но при этом потеряете от рыночной цены вашей комнаты и трудно будет найти покупателя.