Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Доля
ЯННА
Такой вопрос скажите, квартира в ипотеке, свидетельство на мужа, М к был после ДКП, то. Есть не первым взносом, доля на сына не выделялась, хотим продать квартиру для покупки в другом городе квартиры и выделить долю. Есть возможность, сейчас без выделения доли обойтись или только через Пфр? Заранее спасибо
Могут подойти
8 комментариев
7 июля 2016, 12:37
Лучший совет
По закону Вы должны после погашения ипотеки выделить долю ребенку, а потом уже продавать (с разрешения ООП) и покупать другую квартиру.
7
0
Константин Колесников
8 июля 2016, 13:04
Можно посредством открытия счетов на членов семьи и распределения денежных средств с продажи пропорционально их вклада при покупке соответственно размера М и выделить доли в вновь приобретаемом жилье соответственно должны быть чуть больше по площади и цене чем в проданном. И никакой УК вам не грозит.
0
0
8 июля 2016, 09:50
С добрым утром! Яна есть способ, все законно сделать,никого не слушайте. Вам ещё скажут что квартиру с ипотечным обременением продать нельзя. Саяжитесть со мной и мы решим ваш вопрос.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
7 июля 2016, 14:19
Нет, так поступать нельзя. Ваши действия будут незаконными. С соответствующими последствиями. Условие использования маткапитала трактуется законом однозначно: жилье приобретается в общую собственность ВСЕХ членов семьи - родителей и ВСЕХ детей.
3
0
7 июля 2016, 13:38
Во-первых, грамотный покупатель такое не купит, во-вторых- сами можете попасть под УК РФ по статье. Вообще, это более сложная схема продажи, самостоятельно сложно провернуть такое.
2
0
ЯННА
7 июля 2016, 13:26
Спасибо,мы так и думали,замкнутый круг
0
0
Альберт Садыков
7 июля 2016, 13:04
Широкой практики по преследованию правонарушений относительно МСК, в РФ пока нет, ПОКА нет. Что будет с такими "сделками" через год-два, не знает никто. Сделать можете, но лучше уж всё по закону.
4
0
7 июля 2016, 12:50
Возможность такая есть. Так делают. Однако, это прямое нарушение закона. Последствия возможны. Главное, чтобы Вы и Ваш покупатель это осознавали.
6
0
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости