Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Доля несовершеннолетних.

Александр Волков
Вся Россия
1 028
3

Добрый день.

Есть квартира, приватизация, три взрослых собственника и несовершеннолетний 10 лет. по1/4доли.

Ребенок прописан у отца. (Лучше жилищные условия)

1.Вопрос: Какие законные варианты

отчуждения доли 1/4 несовершеннолетних возможны?

Одновременно провести куплю -продажу квартир нет возможности. (Нужно за одну две квартиры)

ООиП предлагает разместить деньги за долю на блокированый счёт несовершеннолетнего.

2.Вопрос: может ли другой содольщик приобрести долю несовершеннолетнего?




Автор
3
Александр Волков
3 комментария
1 ноября 2019, 18:39
Лучший совет
Александр, выбор не велик, сами же озвучили. Первый сценарий не устраивает Вас в силу невозможности, остаётся второй вариант и благо, что опека не против, иначе пришлось бы вернуться к продаже с альтернативной покупкой для несовершеннолетнего.
Выкуп доли несовершеннолетнего возможен, если такая покупка не противоречит статье 37 гк рф.
6
0
345/50 000
0/50 000
1 ноября 2019, 23:46
"Одновременно провести куплю -продажу квартир нет возможности. (Нужно за одну две квартиры)" - в связи с чем такая сделка невозможна?
2
0
133/50 000
0/50 000
собственник
1 ноября 2019, 18:17
Все варианты возможны с разрешения ООиП.
1
0
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости