Поиск по журналу

Москва и МО

Доля ребенка в квартире, если наследство своевременно не оформлялось

Алёна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 983

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право сын претендовать на 1/4 квартиры при следующей ситуации: квартира кооперативная, сын имеет прописку в данной квартире, собственник муж (документы на право собственности оформлены только на него). Квартира приобреталась в период брака, но после смерти супруги муж и сын наследство не оформляли, с тех пор прошло 8 лет.

Автор

Теги

Алёна

наследство документы

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

8 августа 2016, 13:54

Лучший совет

Да, поскольку он является наследником первой очереди. Сроки принятия наследства можно восстановить в судебном порядке. В ряде случаев нотариус может выдать свидетельство и без такого обращения.

Эльмиррр Rjhytd

9 августа 2016, 00:39

спасибо!

Александр Геннадьевич

8 августа 2016, 14:30

Алёна , в похожей ситуации, два из пяти нотариусов Гольяново, согласились выдать свидетельство о наследстве (другие, видимо помощники не стали вникать отказали), узнавал пару недель назад, просрочка правда была 3 месяца, но так же прописаны, и только умерший собственник.

Ирина Владимировна Кораблева

8 августа 2016, 14:21

Если на день смерти матери сын был прописан в этой квартире, то он считается принявшим наследство по факту, а потому оформить его может и после установленного срока. Нотариусу, как правило, достаточно предоставить справку о прописке, чтобы доказать факт своевременного принятия наследства.

Алёна

Автор

8 августа 2016, 14:28

Подскажите, как снять риски при покупке такой квартиры? Риэлтор уверяет что собственность оформлена только на одного собственника и не важно что в браке, и что рисков нет. При этом волнует факт того, что сын потом по суду уже у нас, новых собственников, может потребовать долю или признать сделку недействительной

Ирина Владимировна Кораблева

8 августа 2016, 14:49

Алена, если ребенок несовершеннолетний, то снять риски можно только оформлением наследства или идти в органы опеки и просить разрешение на отказ ребенка от наследства - это возможно получить от органов опеки, если взамен этой квартиры будет приобретаться другая и в ней выделят долю ребенка, либо в какой-то другой квартире ему долю выделят.
Если ребенку уже есть 18 лет, то риски его снимаются его нотариальным заявлением о том, что ему известно. что такого-то числа после смерти его матери открылось наследство, что он от него отказывается (не претендует), также ему известно о предстоящей продаже этой квартиры, против продажи он не возражает, от права пользования квартирой отказывается и обязуется снятся с регистрационного учета в такой-то срок после продажи. Это примерный текст, нотариус составит свой текст, но важно, чтобы его текст содержал в себе все те же утверждения и обязательства, которые я написала.