Пользоваться всей комнатой Вы сможете только снеся перегородку по решению суда. Участковый Вам вряд ли поможет. Для начала закажите выписку из ЕГРП, чтобы узнать, кто именно владелей второй половины. Может, там уже сотня гастарбайтеров владеет по 10 кв. см. Максимум, чего Вы можете достичь в перспективе на ваш выбор:
1. возможность пользования всей комнатой
2. возможность оплачивать только свои метры
3. узаконить перегородку и получить отдельную комнату
4. сделать предложение хозяину и купить половинку.
5. если поймаете момент, когда та половинка будет свежепередаренная, а у вас будут весомые доказательства, что это было не дарение, а продажа, то в течение трех месяцев имеете право подать иск о нарушении вашего права преимущественной покупки и переводе прав покупателя на себя. Но это при условии еще, что Вы имеете возможность оплатить эту покупку.

Знаете, Павел, хотелось бы знать, есть ли у Вас соглашение об определении долей,(ведь нет), ведь 1/2 может быть как по вертикали комната поделена, так и по горизонтали, или по диагонали...

Павлу.
В 99-м помнится цены не росли, а лежали и плыли вниз. Года с 01-02 поехали интенсивно вверх.

Я, конечно, извиняюсь, Павел, и пусть мое мнение без пользы делу, но... О чем Вы думали, когда покупали полкомнаты, а точнее - долю в комнате? Могу только посочувствовать.

Ирина Владимировна!!!
Даешь участковому денег, делаешь понятых, все изымается и описывается. Если долги по квартплате судебных волков можно привлечь. Это все очень гемморойно конечно, но человеку как то ситуацию разрулить надо. Тут все зависит от терпения.

После того когда выясните кто собственник Вы можете подать заявление в суд об определении единоличного порядка пользования комнатой. Суд определит такой порядок если докажите что сосед не вселялся и не жил во вторую ½ часть комнаты а так же не оплачивает КУ после того как приобрел ½ доли комнаты несколько лет назад. Такое решение может быть принято даже при отсутствии второго собственника на судебном процессе. Получив такое решение суда можете смело сносить перегородку и пользоваться всей комнатой. При наличии такого решения сосед не сможет въехать в комнату даже при наличии права собственности на ½ доли. Такой порядок будет сохранен, даже если смениться снова собственник ½ доли по не зависящим от Вас причинам. С уважением Игорь.

Господа - ломатели перегородок! Сломать-то можно, кто б спорил - ломать не строить. А вообще-то законом это квалифицируется, как самоуправство. Кроме того, потом в милиции может появиться заявление собственника второй половины, о том, что у него за перегородкой хранились и пропали ценные вещи(((

полностью согласна с Даниилом . убирайте перегородку т.к. она ни где не числится. заказывайте выписку из егрп и ищите др. собственников ну а дальше разговаривайте с ними. удачи.

Добрый день. В 2000 году Вы купили долю в комнате, о каком праве на всю комнату Вы мечтаете... не понятно.
Чего там официально с участковым вскрывать, есть стена разделяющая ОДНУ комнату на ДВЕ установлена без согласований?!
Ломайте к черту эту перегородку и пользуйтесь пока Вас никто не тревожит. Заполучить Вам вторую половину будет невероятно сложно. Удачи.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, добросовестный приобретатель — лицо, которое не знало и не могло знать о том, что покупает имущество у лица, не имеющего права его отчуждать. Если же приобретатель знал или должен был знать, что это владение незаконно, он является недобросовестным.
Это для начала.
У меня встречный вопрос: чего вы хотите добиться через суд?