Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
как взять квартиру в итотеку
Елена
Хотим с молодым человеком в ипотеку купить квартиру летна 10. но не расписаны, возможно ли это?подскажите пожалуйста
Могут подойти
12 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 октября 2012, 19:28
Лучший совет
В принципе возможно как предлагают коллеги быть заемщиком и созаемщиком, но в этом случае квартира оформляется в собственность на заемщика, а созаемщик собственником квартиры не становиться и только платит кредит вместе с заемщиком. Что бы избежать возможных вопросов с собственностью в дальнейшем лучше зарегистрировать брак
10
0
Григорий Астафьев
12 октября 2012, 12:36
Возможно. В случае оформления отношений условия будут более привлекательные. При каких-то условностях и сложностях можно заключить брачный договор.
2
0
Виктория Терехова
11 октября 2012, 22:18
10 лет без права расставаний)
1
0
9 октября 2012, 09:09
возможно, лучше в браке сделать,либо решать вопрос об оформлении собственности на двоих
0
0
8 октября 2012, 23:32
Возможно
0
0
Татьяна Кашина
8 октября 2012, 20:16
Елена.здравствуйте. Надо, чтобы в документах, которые получите после регистрации вы присутствовали оба как собственники. Нельзя оформлять кредит на кого-то одного. Если вы будете расставаться через некоторое время, то каждый сможет получить свою долю при продаже. Без официальных брачных отношений нужно думать об отступном варианте.
6
0
Николай Павлов
8 октября 2012, 19:43
Были бы деньги на первый взнос, подтверждаемый доход и договоренности между вами. Хотя, как писали уважаемые коллеги, есть некоторые немаловажные нюансы (вопрос собственности и преимущества совокупного дохода и пр.)
3
0
8 октября 2012, 17:40
Добрый день. Да, это возможно. Будете как заемщик и созаемщик.
3
0
8 октября 2012, 16:58
гланое, чтобы ваша платежеспособнось была на уровне...если нет, то знаю случаи когда приходилось людям расписываться, чтобы банк учитывал уже совокупный доход супругов
8
0
8 октября 2012, 16:38
Банку без разницы, есть у Вас регистрация брака или нет.
6
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости