Скажите пожалуйста, можно ли купив в коммунальной квартире комнату невыделенную(долю),через суд выделить в отдельную комнату с кадастровым номером?
Обязательные эскроу-счета в ИЖС приведут к уходу застройщиков с рынка
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
2
елисеева виолетта
Могут подойти
2 комментария
26 ноября 2024, 01:21
Лучший совет
Здраствуйте. Действующее законодательство такой процедуры не предусматривает. Выделение доли допускается в случае возможности образования полноценного жилого объекта (имеющего отдельный вход, окна, вспомогательные помещения - кухня, с/у).
9
0
не риэлтор
26 ноября 2024, 08:54
определить по суду порядок пользования в виде отдельной комнаты - можно (зависит от условий конкретной квартиры), а вот получить новый кадастровый номер - разумеется, нет. если бы это можно было делать, эти дольки стоили бы гораздо дороже )))
3
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Пример 2 с дарением от дяди не совсем корректен. Если квартира была получена в 2022 году на основании дарения не от близкого родственника, одаряемый в 2023 году уже уплатил налог с кадастровой стоимости подарка. Например, кадастровая стоимость была равна 2 млн. Согласно действующим нормам НК при дальнейшей продаже налогоплательщик может уменьшить доход на сумму, с которой ранее уже был уплачен налог - то есть, учесть всю кадастровую стоимость в качестве расходов. На цифрах из примера это: 3 млн. - 2 млн. = 1 млн. 1 млн.*13% = 130 тысяч налога, что вдвое меньше, чем при применении стандартного налогового вычета.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости