Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Доля в квартире и дача
Татьяна
3 июля 2018
Вся Россия
18 579
15

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста.По завещанию мне досталась доля в квартире,а сестре-дом в деревне.Мы вступили в наследство,все документально оформили.Теперь решили поменяться недвижимостью.Можно ли это оформить как-то проще,чем через куплю-продажу?Есть ли другие способы?

Спасибо.

Автор
Теги
15
Татьяна
купля-продажадачадоля
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
Волоколамская
9 мин.
ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
15 комментариев
Наталья Коковихина
3 июля 2018, 19:40
Лучший совет
Татьяна, подарите друг другу имеющуюся недвижимость посредством Дарения.
8
0
72/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
4 июля 2018, 10:20
Неполнородные братья и сестры (общие только мать или отец) также признаются близкими родственниками (ст. 14 СК РФ), если это ваш случай, налога при дарении не будет.
5
0
165/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
3 июля 2018, 23:03
Всё ясно.Спасибо всем.
1
0
22/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
3 июля 2018, 22:32
Договор мены был, есть и будет. Мы пытаемся донести, что он равнозначен договору купли-продажи продажи со всеми вытекающими возможными налогами.
6
0
144/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
3 июля 2018, 22:11
Спасибо всем.Я имела ввиду не бесплатно оформить(совсем без денег),а без доплат с какой-либо стороны.Цена квартиры и дачи одинакова.Мне хотелось не столько выгодать по деньгам,сколько по простоте оформления.Если договора-мены нет (с оплатой сделки,конечно),будем продавать друг другу.Ещё раз спасибо.
1
0
300/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
3 июля 2018, 22:06
Мена для целей налогообложения приравнивается к купле-продаже. С учетом нововведений в налоговом законодательстве от 2016 года говорить о налоговых последствиях даже с учетом отсутствия движения денег, одинаковых цен НЕЛЬЗЯ. Минимум, нужно знать кадастровую стоимость обеих объектов.
5
0
283/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
3 июля 2018, 21:54
Татьяна,возможно.Вам уже порекомендовали Дарение- между родственниками. Там нет движения денег. Если цена квартиры и дачи одинакова- то никто и ничто не мешает , но надо понимать, что "совсем без денег" не обойтись. Самый минимум все равно будет- госпошлина и т. д. Договор мены в настоящее время не практикуется.
2
0
314/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
3 июля 2018, 21:52
Возможно, в договоре указывайте, что считаете объекты равноценными или же оцениваете их в одинаковую сумму. Но это не спасет Вас от налогов, если они возникают, перечитайте ответ Даниила
5
0
186/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
3 июля 2018, 21:22
Скажите,пожалуйста,а нельзя обменять квартиру на дачу ,без участия денег.Просто обмен.Такое не возможно?
2
0
104/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
3 июля 2018, 21:06
Добрый день. С учетом всего вышесказанного, что при дарении, что при купле-продаже, что при мене... возможен налог. Вам необходимо пообщаться с риэлтором, который хорошо разбирается в нюансах налогообложения. В противном случае возможны налоговые последствия на десятки и сотни тысяч рублей.
7
0
291/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы