Допустим все так,но можно ли будет прописаться в ней кому-то еще кроме собственника без согласия соседей? Или здесь действуют правила,применимые к долям,требующие согласия содольщиков для регистрации?

Вы точно сейчас имеете в виду комнату,находящуюся в собственности или все же долю?? Такого ограничения, как отсутствие согласия соседей на вселение собственником в принадлежащее ему помещение членов семьи, законодательством не предусмотрено. Поэтому как собственник такой комнаты гражданин в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе по своему усмотрению пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащей ему комнатой. В том числе он вправе прописывать в ней членов своей семьи. Постановление Правительства Москвы от 31.10.2006 N 859-ПП обязывало регистрирующие органы требовать согласие соседей по коммунальной квартире на вселение собственником в принадлежащее ему помещение членов семьи. Однако Верховный Суд РФ признал соответствующую норму Постановления незаконной и отменил ее (Определение Верховного Суда РФ от 10.10.2007 N 5-Г07-76). Причем в собственной комнате можно прописать также и,например,людей проживающих там по договору найма(арендаторов),предоставляя им при этом временную регистрацию.

Вообще субъектом может быть только человек,а не доля или комната.Может Вы что-то другое имели ввиду?