Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы

Доля в праве общей долевой собственности

ID: 31206744
Вся Россия
5 062
25

Свидетельство о регистрации на квартиру было оформлено на супруга. В момент получения Свидетельства в паспорте стояла регистрация о браке. Как мне, жене, выделить свою долю и оформить на неё документы? Какие денежные затраты предстоят?

Автор
Теги
25
ID: 31206744
право собственностидоля
Могут подойти
студия, 36 м², этаж 8
41 356 800 ₽
студия, 36 м², этаж 8
Улица 1905 года
15 мин.
ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 18
41 258 189 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 18
Фили
5 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 53 м², этаж 5
31 900 356 ₽
1-комн.кв., 53 м², этаж 5
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
30 608 278 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Молодёжная
17 мин.
улица Академика Павлова, 8К2, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 9
36 550 000 ₽
2-комн.кв., 65 м², этаж 9
Фили
8 мин.
ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к1, Москва
студия, 26 м², этаж 14
60 000 ₽/мес.
студия, 26 м², этаж 14
Аминьевская
4 мин.
ЖК "Вангарден", Очаковское шоссе, 9А, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 8
78 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 8
Вавиловская
9 мин.
Ломоносовский проспект, 3К1, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 11
29 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 11
Бульвар Генерала Карбышева
8 мин.
ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 2
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 2
Университет
10 мин.
улица Строителей, 13К2, Москва
25 комментариев
Дмитрий Каредва
22 января 2020, 14:53
Лучший совет
Чтобы выделить именно долю, то есть изменить режим имущества с совместной собственности супругов на долевую собственность, нужно заключить брачный договор у нотариуса, стоимость - в пределах 8-10 тыс. Чтобы "вывести" второго супруга в титульные собственники (то есть сделать так, чтобы второй супруг фигурировал в правоподтверждающем документе - выписке из ЕГРН ), нужно тому супругу, данные которого необходимо внести в ЕГРН подать соответствующее заявление в Росреестр через МФЦ, приложив копию свидетельства о браке, и результате получить выписку из ЕГРН уже с двумя собственниками и указанием о том, что зарегистрирована общая совместная собственность.
12
0
656/50 000
0/50 000
Александр Воронич
25 января 2020, 16:09
Если назревает развод, то Вы сможете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо выделить свою долю в судебном порядке.
0
0
141/50 000
0/50 000
ID: 31206744
Автор
25 января 2020, 15:30
Назревает развод, приходиться приводить документы в порядок.
0
0
60/50 000
0/50 000
ID: 31206744
Автор
24 января 2020, 16:32
Спасибо всем большое за ваши ответы! Когда я задавала этот вопрос, там не было сказано про развод, развода нет. Супруг против оформления на меня доли! Если будет требование его согласия или подписи, то это будет ограничением моего законного права на получение оформления доли при совместно приобретённом имуществе.
0
0
314/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
22 января 2020, 16:58
Для того, чтоб обеспечить свои права для начала, лучше делить имущество после развода.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст.38 СК РФ)
4
0
239/50 000
0/50 000
ID: 47954130
22 января 2020, 16:49
бывший супруг в новом браке родил 5 детей.
Интересно стать титульным собственником половины квартиры, чтобы обеспечить права двоих своих детей, которым собственно жильё и оставлялось.
1
0
189/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
22 января 2020, 16:47
И все-таки! Главное! - все действия росреестра по изменению записи в ЕГРН носят заявительный характер и заявления должны быть от всех, кого эти изменения в ЕГРН прямо касаются.
3
0
176/50 000
0/50 000
Александр Воронич
22 января 2020, 16:43
Здравствуйте. Могу узнать у обоих вопрошающих целесообразность включение в число титульных собственников? Что это даст?
2
0
119/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
22 января 2020, 16:41
Да, я понимаю, о чем вы говорите, конечно, такое вполне возможно, но Росреестр в последние годы по большей части является "фиксатором" записей на основании представленных документов, поэтому я и предполагаю, что заявление может подать не титульный собственник, приложив копию св-ва о браке. Но, все-таки, как выясняется, должны быть оба.
3
0
337/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
22 января 2020, 16:32
Дима, это на первый взгляд ничего не меняется. А теперь представим себе, что супругами после покупки был заключен брачный договор, по которому квартира стала ЛИЧНОЙ собственностью того, на кого она оформлена.
Нет необходимости предоставлять этот брачник в росреестр - он в записи егрн ничего не изменит.
Дальше надо объяснять?:))
Впрочем, объясню: придет другой супруг и беспрепятственно включит себя в число собственников? Вот радость-то для единоличного собственника будет!:)
А еще меняются налоги, квартплата, для разведенных супругов меняется статус у единственного жилья, что сейчас тоже актуально....
Так что с моей точки зрение вообще нельзя по одному даже титульного собственника заявлению делать такие вещи. К примеру, жена после развода не претендует и не собирается претендовать на квартиру, а муж пошел, заявил и включил ее в собственники???
Росреестр не должен своими правилами оформления создавать возможность путаницы из-за несанкционированных действий.
5
0
1 006/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
ждем статью про онлайн-кассу и чеки)
2
2
Предварительный договор купли-продажи квартиры
пора обновить
9
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
1
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы