Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
доля в загородном доме.
павел
Как перевести долю на третьих лиц если совладелец неплатёжеспасобен.Недвижимость находится в 15 км от МКАД
Могут подойти
17 комментариев
27 апреля 2011, 16:21
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 апреля 2011, 04:47
ДКП
0
0
27 апреля 2011, 00:23
Здравствуйте Павел! Если совладелец не платежеспособен - получить от него отказ от преимущественного права покупки и оформить договор купли-продажи...
2
0
26 апреля 2011, 22:06
Такое впечатление, что сосед синяк попал в крепкие руки.
1
0
26 апреля 2011, 22:05
Добрый день. Сначала оплатить долги. потом через нотариуса сделать все доверенности и оформить переход права в зависимости от ситуации - либо купаля продажа. либо дарение, если деньги в сделке не учавствуют.
1
0
Леонид Устинов
26 апреля 2011, 18:28
Через куплю продажу надежнее, если сособственник не идет к нотариусу оформить отказ от преимущественного права покупки Вашей доли, то отсылаете ему заказное письмо с уведомлением, где предлагаете ему выкупить у Вас долю по соответствующей цене. Если он Вам не ответил, то ждете месяц с момента получения уведомления или возврата неполученного им письма и продаете третьему лицу.
0
0
Леонид Устинов
26 апреля 2011, 19:17
Расстояние объекта от МКАД на скорость решения данного вопроса не влияет.)))
0
0
павел
29 апреля 2011, 16:58
Вопрос не в скорости решения проблемы,а как, оформить сделку .имея на руках только моё право на наследство. В котором оформление документов на регистрацию недвижмости пренадлежит второй стороне.
0
0
Леонид Устинов
29 апреля 2011, 18:37
Павел, не очень понятно "оформление документов на регистрацию недвижимости принадлежит второй стороне"???? Если Вы получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство на свою долю, то сами и можете зарегистрировать ее, получив свидетельство о государственной регистрации права на эту долю, но если Вы решили продать эту долю, то регистрировать заранее в ЕГРП не обязательно, нужно будет только получить кадастровый паспорт в БТИ. Если я Вас неправильно понял, напишите в личку или изложите Вашу ситуацию поподробнее. С уважением Леонид.
0
0
26 апреля 2011, 18:14
Павел, надёжнее черезь куплю - продажу.
1
0
Ольга Иванова
26 апреля 2011, 17:38
Добрый день.
Для того чтобы перевести долю необходимо заручиться согласием сособственника. Перевести можно как через куплю-продажу, так и через дарение. Вопрос в том, какую задолженность не может оплатить сособственник?
Для того чтобы перевести долю необходимо заручиться согласием сособственника. Перевести можно как через куплю-продажу, так и через дарение. Вопрос в том, какую задолженность не может оплатить сособственник?
0
0
26 апреля 2011, 17:10
Сходите с ним к нотариусу, пусть подпишет отказ. Если энтузиазма по поводу похода к нотариусу не выказывает, предложите немного денежек.
Продажа по договору дарения не самый хороший выход, так как цена объекта при этом значительно ниже его рыночной стоимости.
Продажа по договору дарения не самый хороший выход, так как цена объекта при этом значительно ниже его рыночной стоимости.
1
0
Николай Технерядов
26 апреля 2011, 17:02
Договором дарения, но цена будет ниже на 13%.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Способ №1. Договор купли-продажи.
Способ №2. Дарение.
Есть и другие варианты, но они сложные.