Дом

ID: 133834953

05.08.2025

Вся Россия

4 700

Здравствуйте, такой вопрос, у моей жены есть пол дома, а вторую половину нам предлогают купить, кто должен оплачивать услуги риэлтора в данном случае? Нужно делать межевание участка и за всё предлагают платить нам, хотелось бы узнать это правильно?

Автор

Теги

ID: 133834953

дом участок покупка недвижимости оплата услуг риэлтор

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

15 550 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Южная

18 мин.

Днепропетровская улица, 25К2, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

13 650 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бунинская аллея

12 мин.

улица Академика Понтрягина, 21к1, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

16 940 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Бунинская аллея

13 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва

69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

6 августа 2025, 01:07

Лучший совет

Добрый день! Услуги риэлтора оплачивает кто нуждается в этой услуге. Если вам навязывают своего риэлтора, то это кардинально неправильно, т.к. человек будет представлять чужие интересы, да ещё и за Ваш счёт (абсурд). Вы можете принять предложение о покупке в рамках статьи 250 ГК РФ, преимущественное право покупки, а можете отказаться. Отказаться можно и самостоятельно, а вот помощь в покупке можете согласовать со своим риэлтором, если сами не справляетесь.
Межевание и всё остальные вопросы решаются в рабочем порядке.

ID: 93269623

9 августа 2025, 12:21

Без межевания им не продать ни соседу, ни кому либо другому, без выбора-его нужно делать. Но, поскольку участок общий- и второму собственнику межевание не лишнее. Самое справедливое- услуги пополам.

Даниил Пятецкий

6 августа 2025, 09:08

Здравствуйте. Услугу оплачивает тот, кто за ней обращается. Если продажу вам предлагает другой собственник и у него свой риэлтор, то услуги этого риэлтора должен оплачивать другой собственник.
Что касается межевания. Оно должно быть по умолчанию, т.е. это расходы собственника-продавца, но у вас полдома и вроде как межевание необходимо вам всем. Поэтому здесь стоит рассмотреть вариант разделения расходов пополам.

не риэлтор

6 августа 2025, 08:39

"хотелось бы узнать это правильно?" - как говорилось в классике, "сделка есть продукт непротивления сторон"(с). можно долго рассуждать что правильно, а что неправильно с моральной точки зрения и как чаще принято на практике, но... если одна из сторон упрется, то сделка просто не состоится. а законодательно никак не закреплено (и не может быть закреплено) кто за что платит. только как договоритесь.

Инна Дударева

5 августа 2025, 23:57

Доброй ночи!
При оплате услуг здесь нужно только договариваться, нет общепринятых норм.

Если вторую половину дома собственник продает и пользуется услугами риелтора, то по сути он их и оплачивает.

Что касается межевания и тд., можно оплатить пополам, или если они не пойдут на такие условия, а вы хотите купить дом, то придется вам оплачивать.

Гос. пошлину за регистрацию оплачивает Покупатель.