Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка ипотечной квартиры в ипотеку

ID: 45796053
Вся Россия
5 365
2

Приветствую господа риэлторы.


Ситуация следующая: есть квартира с обременением в Сбере, планируется к приобретению в ипотеку от ПСБ (ранее - Промсвязьбанк).


Возможна ли покупка такой квартиры без привлечения средств покупателя/продавца?

Есть у кого такой опыт в нынешних реалиях?



Могут подойти
2 комментария
6 августа 2025, 20:54
Лучший совет
Здравствуйте. Это вам надо позвонить в псб и узнать кредитуют ли они покупку залогового объекта. Я в этом очень сомневаюсь.
7
0
123/50 000
0/50 000
7 августа 2025, 09:18
Даже если в ПСБ есть программы по покупке залоговых объектов в других банках, то для вас, как для покупателя, схема всё равно выглядит не очень: вы подписываете кредитный договор, обычно в таких сделках (кредитование залоговых объектов в сторонних банках) продавец подписывает договор поручительства по вашему КД и далее, ваши деньги переводятся продавцу в банк, где заложена квартира, для погашения кредита. Далее продавец гасит кредит, ждёте погашения ипотеки в Росреестра и потом подаете на регистрацию.
Проще и безопаснее для вас, как для покупателя, взять ипотеку в сбере и провести сделку через аккредитив с трансформацией
7
0
632/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости