Добрый день!
Что скажете об этом доме, каково ваше мнение о приобретении там жилплощади?
Да и в целом, к подобного рода архитектурным объектам.
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
не риэлтор
5 декабря 2018, 14:26
Лучший совет
7
0
Etc
5 декабря 2018, 16:25
А какая альтернатива может быть? Сталинки уж очень дороги, остаются лишь панельки, которые совсем не интересны, ну и кирпичные пятиэтажки. Интересен район Аэропорт, Сокол, Динамо, Алексеевская, Рижская, либо какая-то кольцевая станция метро.
0
0
Etc
5 декабря 2018, 16:27
Также еще вопрос, а если окна выходят на другую сторону, неужели там такой же дикий шум?
0
0
не риэлтор
5 декабря 2018, 17:09
шум для каждого индивидуальное понятие на самом деле. кто-то спокойно спит рядом с работающей строительной техникой, а кого-то прыгающий сверху котик у соседей бесит до жуткой невозможности. не забывайте, дом стоит фактически на перекрестке - с одной стороны трешка, с другой ленинградка, которую тоже тихим и ароматным соседством посчитать сложно. не будет шуметь с трешки - будет шуметь с ленинградки. хотя если вам шум не критичен, и вы поставите сплит-систему с воздухоочистителем, наплевав на расходы электроэнергии, то этот вопрос снимется полностью... тут у каждого свой подход и свое восприятие.
сталинки дороги, панельки не интересуют, кирпичные пятиэтажки тоже - ну а других домов нет, извините )))) новоделы в этих краях тоже весьма недешевые. "циковские башни" тоже...
озвучьте ваш бюджет, будет понятнее чего вам смотреть. возможно, придется чем-то небольшим поступиться и пространство выбора станет много шире
сталинки дороги, панельки не интересуют, кирпичные пятиэтажки тоже - ну а других домов нет, извините )))) новоделы в этих краях тоже весьма недешевые. "циковские башни" тоже...
озвучьте ваш бюджет, будет понятнее чего вам смотреть. возможно, придется чем-то небольшим поступиться и пространство выбора станет много шире
0
0
Etc
5 декабря 2018, 17:21
Двушка до 12 млн, квадратов 55-60, вот как раз в этот диапазон удается вписаться благодаря дому авиаторов.
0
0
Виктор Барков
5 декабря 2018, 20:00
Сбавьте площадь до 53-55, сразу количество вариантов увеличится. Ищите квартиру сдокументами, считающимися проблемными - наследство, по доверенности, и пр. Конечно, заниматься этим лучше в компании со специалистом, иначе риск слишком велик.
1
0
Алина Валина
5 декабря 2018, 18:27
В диапазоне этой величины, если только меньшей площадью и под ремонт, скорее -это Алексеевская. https://www.cian.ru/sale/flat/195801249/
1
0
Алина Валина
5 декабря 2018, 16:30
Экологическая обстановка совсем непривлекательная: ТТК, автомобильные пробки, загазованность и т.д,, это минусы, а как плюсы: близость к центру, развитая инфраструктура, очень приличный проживающий контингент (научные сотрудники, творческая интеллигенция, работники военно-промышленных комплексов).
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
подобного рода архитектурные объекты - вы имеете в виду индивидуальной постройки дома периода панельного домостроения (60-80 гг)? тоже не очень хорошее: такие дома (этот, "корабль" на тульской, "паруса" на нагатинской набережной, "дом на курьих ножках" на проспекте мира, дома-круги в матвеевском и им подобные) требуют специфического инженерного обслуживания, которого в последние десятилетия они частенько элементарно лишены. одно дело типовые II-18, II-29 и тп, другое - индивидуальные монстры.
в общем, со всех точек зрения не самый удачный объект. если только вы не связаны работой или деятельностью по локации, особого смысла нет.