Добрый день!
Что скажете об этом доме, каково ваше мнение о приобретении там жилплощади?
Да и в целом, к подобного рода архитектурным объектам.
Компенсировать падение ИЖС нечем, заявили в Минстрое
3 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
не риэлтор
5 декабря 2018, 14:26
Лучший совет
7
0
Etc
5 декабря 2018, 16:25
А какая альтернатива может быть? Сталинки уж очень дороги, остаются лишь панельки, которые совсем не интересны, ну и кирпичные пятиэтажки. Интересен район Аэропорт, Сокол, Динамо, Алексеевская, Рижская, либо какая-то кольцевая станция метро.
0
0
Etc
5 декабря 2018, 16:27
Также еще вопрос, а если окна выходят на другую сторону, неужели там такой же дикий шум?
0
0
не риэлтор
5 декабря 2018, 17:09
шум для каждого индивидуальное понятие на самом деле. кто-то спокойно спит рядом с работающей строительной техникой, а кого-то прыгающий сверху котик у соседей бесит до жуткой невозможности. не забывайте, дом стоит фактически на перекрестке - с одной стороны трешка, с другой ленинградка, которую тоже тихим и ароматным соседством посчитать сложно. не будет шуметь с трешки - будет шуметь с ленинградки. хотя если вам шум не критичен, и вы поставите сплит-систему с воздухоочистителем, наплевав на расходы электроэнергии, то этот вопрос снимется полностью... тут у каждого свой подход и свое восприятие.
сталинки дороги, панельки не интересуют, кирпичные пятиэтажки тоже - ну а других домов нет, извините )))) новоделы в этих краях тоже весьма недешевые. "циковские башни" тоже...
озвучьте ваш бюджет, будет понятнее чего вам смотреть. возможно, придется чем-то небольшим поступиться и пространство выбора станет много шире
сталинки дороги, панельки не интересуют, кирпичные пятиэтажки тоже - ну а других домов нет, извините )))) новоделы в этих краях тоже весьма недешевые. "циковские башни" тоже...
озвучьте ваш бюджет, будет понятнее чего вам смотреть. возможно, придется чем-то небольшим поступиться и пространство выбора станет много шире
0
0
Etc
5 декабря 2018, 17:21
Двушка до 12 млн, квадратов 55-60, вот как раз в этот диапазон удается вписаться благодаря дому авиаторов.
0
0
Виктор Барков
5 декабря 2018, 20:00
Сбавьте площадь до 53-55, сразу количество вариантов увеличится. Ищите квартиру сдокументами, считающимися проблемными - наследство, по доверенности, и пр. Конечно, заниматься этим лучше в компании со специалистом, иначе риск слишком велик.
1
0
Алина Валина
5 декабря 2018, 18:27
В диапазоне этой величины, если только меньшей площадью и под ремонт, скорее -это Алексеевская. https://www.cian.ru/sale/flat/195801249/
1
0
Алина Валина
5 декабря 2018, 16:30
Экологическая обстановка совсем непривлекательная: ТТК, автомобильные пробки, загазованность и т.д,, это минусы, а как плюсы: близость к центру, развитая инфраструктура, очень приличный проживающий контингент (научные сотрудники, творческая интеллигенция, работники военно-промышленных комплексов).
2
0
Сейчас обсуждают
Неприватизированная квартира после смерти нанимателя: права, наследование и риски в 2026 году
Переоформить не сможет, если это не супруг, ребёнок или родитель нанимателя, а посторонний человек. Одной регистрации и фактического проживания недостаточно. Если речь именно об "ином лице" и его статус члена семьи нанимателя не был установлен, признать его членом семьи можно только в судебном порядке. Поэтому при отказе муниципалитета вопрос о праве пользования квартирой и заключении договора соцнайма придётся решать в суде.
Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
важно что 3-4 процента годовых дает не льготная аренда а коммерческая, а доступная льготная аренда будет давать постоянные и ничем не компенсируемые убытки.... застройщики вполне себе распродадут готовые квартиры в сданных домах, в течение 2026-27 годов, а основная масса нераспроданных квартир находятся в недостроенных домах с плановым вводом 2027, а реальным вводом в 2029-32, однако арендовать недострой нет смысла, жить там пока нельзя,... очевидно что у государства нет средств ни на достройку провальных ЖК ни на субсидирование аренды, это все разговоры в пользу бедных
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
подобного рода архитектурные объекты - вы имеете в виду индивидуальной постройки дома периода панельного домостроения (60-80 гг)? тоже не очень хорошее: такие дома (этот, "корабль" на тульской, "паруса" на нагатинской набережной, "дом на курьих ножках" на проспекте мира, дома-круги в матвеевском и им подобные) требуют специфического инженерного обслуживания, которого в последние десятилетия они частенько элементарно лишены. одно дело типовые II-18, II-29 и тп, другое - индивидуальные монстры.
в общем, со всех точек зрения не самый удачный объект. если только вы не связаны работой или деятельностью по локации, особого смысла нет.