Поиск по журналу

Вся Россия

Дом на даче не оформлен в собственности,покупать или нет?

Ксюша Егупова

Обновлено 01.04.2020

Вся Россия

1 240

Добрый день! Подскажите пожалуйста,есть предложение по покупке дачи с домом в СНТ,но при этом оформлена в собственность только земля. Сейчас дачная амнистия продлена до 01.03.2020, какова будет процедура для нас,если мы решим купить этот дом и оформить в собственность?

Автор

Теги

Ксюша Егупова

дом

Могут подойти

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

1 апреля 2020, 14:11

Лучший совет

есть вероятность, что дом зафиксирован в Росреестре/бти, тк сейчас госструктуры для фиксации построек используют квадрокоптер и вам сделают приостановку в регистрации
попросите продавца оформить дом и покупайте с уже оформленным домом

2 апреля 2020, 12:47

Самое главное, что бы были сохранены санитарные расстояния по размещению дома на участке. Это 3 метра до границы участка от свеса крыши дома и 5 метров до центральной улицы. Обращаю внимание, границы участка могут проходить не там где стоит забор. На противопожарные расстояния, вроде бы сейчас не смотрят при регистрации дома в СНТ.

Даниил Пятецкий

1 апреля 2020, 15:34

Добрый день. Покупать или нет, решать Вам. Если строительство произведено без нарушений, то можно рассматривать, но лишь с той поправкой, что вопросом регистрации права Вы готовы заниматься самостоятельно. Кроме того, крайне важно учесть вопросы возможной совместной собственности на имущество, чтобы в будущем не получить иск от обделенного супруга. Сам по себе процесс регистрации права несложный. Регистрация права на строение производится на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, технический план готовится на основании проектной документации или декларации об объекте недвижимости.