Поиск по журналу

Вся Россия

Дом на даче не оформлен в собственности,покупать или нет?

Ксюша Егупова

Обновлено 01.04.2020

Вся Россия

1 319

Добрый день! Подскажите пожалуйста,есть предложение по покупке дачи с домом в СНТ,но при этом оформлена в собственность только земля. Сейчас дачная амнистия продлена до 01.03.2020, какова будет процедура для нас,если мы решим купить этот дом и оформить в собственность?

Автор

Теги

Ксюша Егупова

дом

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

ВДНХ

13 мин.

улица Константинова, 11, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 14

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 10

Бабушкинская

6 мин.

Ясный проезд, 14, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

1 апреля 2020, 14:11

Лучший совет

есть вероятность, что дом зафиксирован в Росреестре/бти, тк сейчас госструктуры для фиксации построек используют квадрокоптер и вам сделают приостановку в регистрации
попросите продавца оформить дом и покупайте с уже оформленным домом

2 апреля 2020, 12:47

Самое главное, что бы были сохранены санитарные расстояния по размещению дома на участке. Это 3 метра до границы участка от свеса крыши дома и 5 метров до центральной улицы. Обращаю внимание, границы участка могут проходить не там где стоит забор. На противопожарные расстояния, вроде бы сейчас не смотрят при регистрации дома в СНТ.

Даниил Пятецкий

1 апреля 2020, 15:34

Добрый день. Покупать или нет, решать Вам. Если строительство произведено без нарушений, то можно рассматривать, но лишь с той поправкой, что вопросом регистрации права Вы готовы заниматься самостоятельно. Кроме того, крайне важно учесть вопросы возможной совместной собственности на имущество, чтобы в будущем не получить иск от обделенного супруга. Сам по себе процесс регистрации права несложный. Регистрация права на строение производится на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, технический план готовится на основании проектной документации или декларации об объекте недвижимости.