Поиск по журналу

Москва и МО

Дом на даче не оформлен в собственности,покупать или нет?

Ксюша Егупова

01.04.2020

Вся Россия

1 372

Добрый день! Подскажите пожалуйста,есть предложение по покупке дачи с домом в СНТ,но при этом оформлена в собственность только земля. Сейчас дачная амнистия продлена до 01.03.2020, какова будет процедура для нас,если мы решим купить этот дом и оформить в собственность?

Автор

Теги

Ксюша Егупова

дом

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

15 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва

10 700 000 ₽

2-комн.апарт., 38 м², этаж 6

Орехово

9 мин.

ЖК "Аэровилла", Домодедовская улица, 4, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

11 580 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Шипиловская

18 мин.

Борисовский проезд, 20, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

1 апреля 2020, 14:11

Лучший совет

есть вероятность, что дом зафиксирован в Росреестре/бти, тк сейчас госструктуры для фиксации построек используют квадрокоптер и вам сделают приостановку в регистрации
попросите продавца оформить дом и покупайте с уже оформленным домом

2 апреля 2020, 12:47

Самое главное, что бы были сохранены санитарные расстояния по размещению дома на участке. Это 3 метра до границы участка от свеса крыши дома и 5 метров до центральной улицы. Обращаю внимание, границы участка могут проходить не там где стоит забор. На противопожарные расстояния, вроде бы сейчас не смотрят при регистрации дома в СНТ.

Даниил Пятецкий

1 апреля 2020, 15:34

Добрый день. Покупать или нет, решать Вам. Если строительство произведено без нарушений, то можно рассматривать, но лишь с той поправкой, что вопросом регистрации права Вы готовы заниматься самостоятельно. Кроме того, крайне важно учесть вопросы возможной совместной собственности на имущество, чтобы в будущем не получить иск от обделенного супруга. Сам по себе процесс регистрации права несложный. Регистрация права на строение производится на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, технический план готовится на основании проектной документации или декларации об объекте недвижимости.