Дом на даче не оформлен в собственности,покупать или нет?

Ксюша Егупова

01.04.2020

Вся Россия

1 573

Добрый день! Подскажите пожалуйста,есть предложение по покупке дачи с домом в СНТ,но при этом оформлена в собственность только земля. Сейчас дачная амнистия продлена до 01.03.2020, какова будет процедура для нас,если мы решим купить этот дом и оформить в собственность?

Автор

Теги

Ксюша Егупова

дом

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

35 500 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 5

Проспект Вернадского

22 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

21 000 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 1

Проспект Вернадского

13 мин.

улица Коштоянца, 15, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 21

Саларьево

12 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 26 м², этаж 21

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 18

Улица Академика Янгеля

3 мин.

ЖК "М-House (М-Хаус)", улица Академика Янгеля, 2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Каховская

9 мин.

Одесская улица, 20, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Варшавская

10 мин.

Артековская улица, 4К2, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

1 апреля 2020, 14:11

Лучший совет

есть вероятность, что дом зафиксирован в Росреестре/бти, тк сейчас госструктуры для фиксации построек используют квадрокоптер и вам сделают приостановку в регистрации
попросите продавца оформить дом и покупайте с уже оформленным домом

2 апреля 2020, 12:47

Самое главное, что бы были сохранены санитарные расстояния по размещению дома на участке. Это 3 метра до границы участка от свеса крыши дома и 5 метров до центральной улицы. Обращаю внимание, границы участка могут проходить не там где стоит забор. На противопожарные расстояния, вроде бы сейчас не смотрят при регистрации дома в СНТ.

Даниил Пятецкий

1 апреля 2020, 15:34

Добрый день. Покупать или нет, решать Вам. Если строительство произведено без нарушений, то можно рассматривать, но лишь с той поправкой, что вопросом регистрации права Вы готовы заниматься самостоятельно. Кроме того, крайне важно учесть вопросы возможной совместной собственности на имущество, чтобы в будущем не получить иск от обделенного супруга. Сам по себе процесс регистрации права несложный. Регистрация права на строение производится на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, технический план готовится на основании проектной документации или декларации об объекте недвижимости.