дом на земле для садоводства или фермерского хозяйства

Если участок в черте населенного пункта с ВРИ "Ведение садоводства", то на нем можно строить садовый или жилой дом (при отсутствии ограничений: по зонам с особыми условиями использования территорий, основаниям возникновения права, ограничениям по зоне комплексного развития территории, для которой не разработан проект планировки территории, предполагаемым изъятием участка для государственных или муниципальных нужд).
Если ВРИ участка - для КФХ, то в "развитых" регионах (МО, Ленобласть и некоторые другие) строить жилые дома на участке запрещено.
Тарифы на электричество при расположении жилого дома в черте населенного пункта могут быть ниже по сравнению с сельхозземлями, например, в Московской области - на 30%.
Ставки земельного налога для каждого ВРИ участка - свои, известны заранее, также, как и кадастровые стоимости. Если хотите посчитать налоги, выясняйте ставку налога для интересующих ВРИ участков в муниципалитете и кадастровые стоимости выбранных для сравнения земельных участков. Но надо учитывать, что как ставки, так и кадастровые стоимости ( последние - в особенности) могут существенно (на 1-2 порядка) измениться в будущем. Например, есть регионы, куда власти "завлекают" низкими кадастровыми стоимостями участков, а потом повышают их в 20 раз.

согласно конституци все ограничения на пользование собствеником его землей незаконны, однако чиновники аитиконституционного россельхознадзора грубо попирая конституцию ст 34 ст 35 ст 36 могут выставить какие то дополнителтные требовния например оштрафовать за борщевик, запретили растить лес, но обычно они пристают только к живоноводам, запретили фактически всякое животноводство, ибо всех установленных норм и разрешений выполнить невозможно,

Спасибо за уточнение. С землей для КФХ не знаю, может там какие-то еще ограничения появляются- типа для какого именно рода работ эта земля?

земли кфк и садоводства это земли сельхозназначения хотя и в городе могут быть, на этих землях обязательно нужно проводить сельхозработы с перерывами не более 3 лет подряд, однако это проблема решается просто посаженной одной например яблоней или кустиком крыжовника,

Спасибо! Я предполагаю, что (это Смоленская обл.) на территории, которая на росреестре обозначена (на топокарте) как "нежил.деревня", в свое остались дома, землю для которых оформляли кое-как, так и получилось чересполосица с ВРИ.

Спасибо!

На КФХ тоже можно строить (разрешили в 2022 году). Как такое получилось сказать не могу.

Спасибо! А что касается жилого дома на "фермерском хозяйстве"? И как такое может получиться в середине старой деревни?

Добрый день. Строительство жилого дома на земельном участке для садоводства допустимо. Тарификация электроэнергии от ВРИ участка не зависит. Налоги одинаковые.