Поиск по журналу

Зеленоград

дом под снос.

Света

17.12.2009

Вся Россия

594

подскажите, пожалуйста.
собираюсь покупать квартиру в районе Водного Стадиона.
дом пятиэтажный, панельный, перспектива сноса.
чем мне, как покупателю выгодно-невыгодно связываться с подобной недвижимостью?
есть ли какой-то риск?
заранее спасибо!

Автор

Теги

Света

дом

Могут подойти

32 190 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 6

Потапово

10 мин.

улица Эдварда Грига, 17, Скандинавия ЖК, Москва

25 300 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 6

Калужская

21 мин.

улица Обручева, 14, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

42 600 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 15

Бунинская аллея

7 мин.

улица Александры Монаховой, 80к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Улица Академика Янгеля

11 мин.

улица Газопровод, 9К2, Москва

44 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Щербинка

22 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва

7 комментариев

Андрей Зуйков

20 декабря 2009, 13:42

Перспективы возможные - это всегда туманно. Кто сносит, когда сносит, что дают взамен, где дают?
Для себя любимого лучше поискать вариант понадежнее и поинтереснее. Мое 6 лет обещали снести, торговались, потом ЗДРАВСТВУЙ КРИЗИС. Теперь телефон "Сносителя" не отвечает.
Крепко подумайте.
С уважением Андрей Зуйков.

Владимир Яковлев

18 декабря 2009, 01:55

Здравствуйте Светлана! В Вашей ситуации 2 типа риска: 1. Юридическая чистота самой квартиры, 2. Неопределенность со сроком сноса и местоположением, где предложат новую квартиру. Возможная выгода - если квартиру продают на 20% дешевле, чем аналогичную, но не под снос.

Игорь Бoaчев

17 декабря 2009, 17:26

Добрый день.
Перспектива сноса реальная?, а то проживете в хрущебе без ремонта(с надеждой на переселение) лет 20. При сносе домов, вам город обязан выделить площадь не менее чем была. А риск только в истории квартиры.

Игорь Маркович

17 декабря 2009, 16:41

Перспектива сноса домов в Москве сейчас довольно туманна. Масса проектов заморожена, и нужно выяснить, будет ли снос в ближайшие год-два. Это довольно сложно, а перечень домов под снос, который присутствует в интернете, давно неактуален. К тому же неизвестно, что и где вам предложат.

Елена Стержакова

17 декабря 2009, 16:07

Добрый день Светлана!
Вам как покупателю невыгодно связываться с этим вариантом, так как вы покупаете кота в мешке ,квартиру могут дать на окраине Москвы , далеко от метро. И выгодно покупать , редко бывает, когда жильцам этого дома точно известно, куда будут селить. Я предлагаю Вам помочь с подбором самого выгодного варианта для вас, где в результате сноса дома вы получите квартиру в новом доме и с большей площадью.
Елена Миэль-недвижимость 8-916-642-30-82

Анастасия Белоус

17 декабря 2009, 15:49

Добрый день.
Неудобства возникают скорее бытового плана.. невозможно считать своим домом место, которое предстоит в скором времени после переезда опять покинуть.
Выгода Ваша тут в том, что взамен морально и физически устаревшей квартиры Вы вперспективе получите квартиру в современной новостройке.
В первую очередь следует уточнить действительно ли здание идет под снос и когда именно. Проверить юридическую чистоту сделки купли-продажи.
Без помощи специалистов тут не обойтись. Позвоните 8 910 480 04 05, буду рада проконсультировать.
Желаю удачной покупки.
С уважением, Анастасия. Агенство недвижимости Ризолит.

Александр Верда

17 декабря 2009, 15:46

риски обычные, нужно смотреть на историю, проверять чистоту, дееспособность собственников
выгодами могут быть получение новой квартиры в современном доме взамен старой хрущевки
недостатками может стать неудобное расположение нового варианта